日刊不動産経済通信

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国交省、社会資本メンテ情報活用で提言

―社整審、18年度までに老朽施設を修繕 　国土交通省の社会資本整備審議会・交通政策審議会技術分科会技術部会の下に置かれた社会資本メンテナンス小委員会は、提言「社会資本メンテナンス情報にかかわる３つのミッションとその推進方策」をとりまとめ、18日から意見募集を開始した。 　国と地方自治体は「現場のための正確な情報の把握・蓄積」「国民等の理解と支援を得るための情報の見える化」「メンテンスサイク...

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最新記事

2024/04/16政策・制度
Ｍ建替え円滑化法・管理適正化法改正へ
─国交省、25年通常国会への提出目指す 　国土交通省は、マンション建替え円滑化法とマンション管...
2024/04/16マンション
大和ハら、横浜・大倉山の分譲Ｍが好調
―３割が都内居住者、坪単価３５５万円 　大和ハウス工業、東京建物、中央日本土地建物、三信住建、...
2024/04/16マンション
総合地所ら、つくばの大型分譲Ｍが完売
―３２０戸、想定より半年早く販売が進捗 　総合地所と近鉄不動産が茨城県つくば市で開発した大規模...

カテゴリ別記事

人事・機構改革

2024/04/12
三井不動産
　▽社外取締役〈非常勤〉＝日比野隆司＝６月下旬就任予定。 ...
2024/04/10
日本ハウスホールディングス
　▽不動産統轄本部統轄本部長（住宅統轄本部統轄本部長）＝代表取締役会長兼社長・成田和幸▽常務執行役員、住宅統轄本部統轄本部長（上席執行役員、日本ハウス・リフォーム事業部本部長）＝池辺厚幸▽日本ハウス・...
2024/04/09
積水ハウスグループ
　【積水ハウス不動産ホールディングス】▽監査役（積水ハウス法務部人権・コンプライアンス推進室）＝白石幸伸＝４月22日付。 　【積水ハウス】▽建築事業担当（中国九州建築事業本部長）＝執行役員・吉安祐二...
2024/04/05
関電不動産開発
　〔機構改革〕　▽海外事業部を廃止し、新たに海外事業本部を設け、同本部に管理企画部、第一、第二事業部を置く＝４月１日付。...
2024/04/05
スターツコーポレーション
　▽取締役（執行役員）＝石田元二＝６月26日の株主総会に付議予定。 　▽代表取締役専務（専務取締役）＝齋藤太朗男▽代表取締役専務（専務取締役）＝直井秀幸▽常務取締役（取締役）＝長谷川隆浩＝７月１日付...

決算・業績

2024/04/16
ファーストコーポレーション、売上高２０９億
《２０２４年５月期第３四半期連結決算》 　▽業績＝売上高２０９億２００万円（23年５月期末から連結財務諸表を作成しているため、前年同期比はない）、営業利益12億５２００万円、経常利益12億３２０...
2024/04/15
タマホーム、営業利益が約８割の減少
《２０２４年５月期第３四半期連結決算》 　▽業績＝売上高１５２５億８００万円（前年同期比12・３％減）、営業利益14億５９００万円（81・１％減）、経常利益16億９６００万円（78・６％減）、四...
2024/04/09
ランドネット、２ケタ増収営業増益
《２０２４年７月期第２四半期連結決算》 　▽業績＝売上高３６３億７０００万円（前年同期比18・１％増）、営業利益10億２９００万円（６・７％増）、経常利益８億８４００万円（２・２％減）、四半期純...
2024/04/08
霞ヶ関キャピタル、２ケタの増収増益
《２０２４年８月期第２四半期連結決算》 　▽業績＝売上高２０８億１７００万円（前年同期比26・２％増）、営業利益19億９１００万円（38・５％増）、経常利益19億４０００万円（53・０％増）、四...
2024/04/04
森ヒルズリート、分配金３２８２円
《２０２４年１月期リート決算》 　▽１口当たり分配金＝３２８２円（前期比70円減）▽運用状況＝期中に商業施設の底地１物件の持分７％を13億７３００万円で譲渡▽期末のポートフォリオ＝11物件、取得...

市場調査・統計データ

2024/04/16
Ｍ管理適正評価、３月末登録４１８０件
―３カ月間で１５００件増加、全国に拡大 　マンション管理業協会は運営するマンション管理適正評価制度の23年度第４四半期末（24年３月末）時点の登録状況などについて公表した。登録件数は４１８０件で...
2024/04/16
学情Ｃ、ひとり暮らしの家賃は６万円台
　学生情報センターは、ひとり暮らしの学生７８７人に対して、学生が企画したアンケート調査の結果を公表した。暮らしについて尋ねると、家賃は「６万円台」が26％で最多。次いで「５万円台」が22％、「７万円台...
2024/04/15
新築Ｍは高額化が進み供給エリア厳選へ
―三菱ＵＦＪ信、建築労務費の負担増影響 　三菱ＵＦＪ信託銀行は12日、建築費の上昇や日本銀行の政策変更による新築分譲マンション供給への影響のレポートを公表した。消費者とデベロッパーが検討する価格...
2024/04/12
建設経済研、24年度も持家は厳しい予測
―建設費高騰、住宅メーカーは分譲シフト 　建設経済研究所は、独自モデルで試算した「建設投資の見通し（24年４月）」において、住宅着工の最新予測をまとめた。国土交通省の住宅着工統計が、今年２月まで...
2024/04/12
中古戸建の成約価格が前年超えに転じる
―４レインズ動向、３月の既存住宅取引 　不動産流通推進センターは、３月に全国の指定流通機構（レインズシステム）に売買の成約報告があった取引事例から、既存住宅の動向を公表した。中古マンションの成約...

政策・制度

2024/04/16
Ｍ建替え円滑化法・管理適正化法改正へ
─国交省、25年通常国会への提出目指す 　国土交通省は、マンション建替え円滑化法とマンション管理適正化法の改正法案を、25年通常国会に提出する方針だ。24年秋をメドに、具体的な改正内容を審議する...
2024/04/16
改正地域再生法が成立、６カ月以内施行
　住民の高齢化や空き家の増加が目立つ住宅団地の再生を促す規制緩和策を盛り込んだ「改正地域再生法」が12日、参院本会議で可決、成立した。市町村が地域住宅団地再生事業計画を作成した場合、住宅から用途変更し...
2024/04/15
不動産分野ＴＣＦＤガイダンスを改訂
─国交省、デベなどの取り組み事例紹介 　国土交通省は、21年３月策定の「不動産分野ＴＣＦＤ対応ガイダンス」を改訂した。ガイダンス策定以降の約３年間、気候関連のサステナビリティ情報開示の重要性は高...
2024/04/12
インスペクションの活用手引きを作成
―国交省、業者用Ｑ＆Ａも更新し普及促進 　国土交通省は、建物状況調査（インスペクション）の更なる普及を目指し、消費者向けの「～既存（中古）住宅安心取引のために～建物状況調査（インスペクション）活...
2024/04/11
空き家対策での転送届活用、対象拡大を
─国交省、管理不全空家などの追加を要望 　国土交通省は、空き家所有者の所在把握のために郵便局から市町村に提供される転送届について、提供対象となる空き家の範囲拡大を求めている。現在対象となっている...

団体動向

2024/04/16
全住協、優良事業表彰に13件を選出
―ＳＨＯＷＡの戸建てやＺＥＨ－Ｍなど 　全国住宅産業協会は「第14回優良事業表彰」で13プロジェクトを選出した。15社から18プロジェクトの応募があり、発売から約１週間で全１９９戸が完売したＦＪ...
2024/04/15
日管協、賃貸管理士の５問免除講習受付
　日本賃貸住宅管理協会（日管協）は、11月17日に行う24年度の賃貸不動産経営管理士試験に向け、「賃貸不動産経営管理士５問免除講習」の受講申し込みの受付を25日に開始する。全国21地域33会場で７月2...
2024/04/10
全宅管理、24年度は他団体と連携を強化
　全国賃貸不動産管理業協会（全宅管理）はこのほど開いた理事会で24年度の事業計画（案）を決議した。全国の会員と連携しながら賃貸不動産管理業のこれからの理想を模索し、賃貸不動産経営管理士の講習の適切な運...
2024/04/09
住金普及協、住宅Ｌアドバイザー受講募集
　住宅金融普及協会は、24年度の第１回「住宅ローンアドバイザー養成講座」の募集を22日に開始する。受付期間は６月21日まで。消費者保護や説明責任の観点から、顧客が最適な住宅ローンを選べるよう、住宅ロー...
2024/04/08
賃貸住宅の「業務管理者」10万人に迫る
　賃貸不動産経営管理士協議会は、23年度試験の合格者のうち３２６０人を、４月１日付で賃貸不動産経営管理士の有資格者に新たに登録した。賃貸住宅管理業法で、賃貸住宅管理業務を行うために設置が義務付けられる...

企業経営

2024/04/16
ジェイリース、ＩＴ企業に初の買収実施
　ジェイリースは12日に、ソフトウェア開発や販売を行うエイビス（大分市金池町、佐藤誠樹社長）の完全子会社化を決めた。株式譲渡は30日を予定。ジェイリースの中島土社長は「今後は様々な事情で住まいを選ぶ自...
2024/04/16
ＰＬＴら、電力オフグリッドで実証試験
　プライムライフテクノロジーズ（ＰＬＴ）とグループ会社のミサワホームは、栃木県那須町のオフグリッドグランピング施設「Ｍｉｗａｔａｓ　ＮＡＳＵ」内で電力オフグリッドの実証試験を４月から始める。ミサワホー...
2024/04/15
リスト系、ニセコで農業事業を具体化
　リストデベロップメントが昨年11月に北海道ニセコの農業と地域貢献のため立ち上げたリストファーム合同会社（横浜市、遊佐知衣・業務執行社員）は、24年中に現在４・７haあるニセコの耕作地（借地）を24h...
2024/04/15
ナイス、徳島県で製材の新工場に着工
　ナイスは、徳島県小松島市で同社の新たな製材工場「徳島第２工場」に着工した。連結子会社のウッドファーストの敷地（小松島市和田津開町北３９８）内に製材棟と加工棟の２棟を建てる。設備投資予定額は約18億円...
2024/04/12
三井不Ｇ、30年度までの長期経営方針
―ＥＰＳ成長＋８％超、ＲＯＥ10％超へ 　三井不動産は30年度までのグループの経営方針を示す「＆ＩＮＮＯＶＡＴＩＯＮ　２０３０」を11日に公表した。オフィスと商業、住宅、ホテル、物流の５つのコア...

マンション・建売事業

2024/04/16
大和ハら、横浜・大倉山の分譲Ｍが好調
―３割が都内居住者、坪単価３５５万円 　大和ハウス工業、東京建物、中央日本土地建物、三信住建、ナイスの５社が横浜市で開発する分譲マンション「プレミスト大倉山」（総戸数２４１戸）の販売が好調だ。2...
2024/04/16
総合地所ら、つくばの大型分譲Ｍが完売
―３２０戸、想定より半年早く販売が進捗 　総合地所と近鉄不動産が茨城県つくば市で開発した大規模分譲マンション「つくばテラス／ルネつくばローレルコート」（総戸数３２０戸）が契約完売となった。21年...
2024/04/16
野村不ら、立石駅南口東再開発で組合
　野村不動産と阪急阪神不動産が参加組合員として参画し、東京・葛飾区の京成立石駅南東側にマンションや店舗などが入る複合施設を建てる「立石駅南口東地区第一種市街地再開発事業」の再開発組合設立が15日付で都...
2024/04/16
ハイネス、滋賀のシニアＭ竣工前完売
　ハイネスコーポレーションが手掛ける滋賀県大津市のシニア分譲マンション「おおみ路　中楽坊」（総戸数１１７戸）は、昨年１月の発売から１年強の販売期間で全戸が成約した。首都圏などの広域からも引き合いがあり...
2024/04/15
ケイアイＧ、子会社と営業所、ＦＣ追加
　ケイアイスター不動産グループはこのほど連結子会社と営業所、ＦＣ加盟店を追加した。ケイアイプランニングが姫路営業所（兵庫県姫路市）を開設し、山形県の戸建て事業者の新山形ホームテック（新庄市）をケイアイ...

オフィスビル・商業店舗・賃貸住宅事業

2024/04/16
相鉄不、横浜・弥生台駅前で賃貸レジ
　相鉄不動産は相鉄いずみ野線・弥生台駅の駅前で賃貸マンション「ノックス弥生台　桜テラス」（総戸数52戸）を竣工させた。同社が展開する賃貸マンションシリーズ「ノックス」の８棟目となる。横浜市の市有地活用...
2024/04/15
京阪Ｇ、枚方市駅前の再開発が来月竣工
―レジ２００戸や業務、商業、ホテルも 　京阪ホールディングスや京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産などが組合員として参画する大阪府枚方市の「枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業」で、賃貸住宅やオフィス...
2024/04/15
大和ハ、岩手県金ケ崎町で物流施設開発
　大和ハウス工業は、岩手県金ケ崎町でマルチテナント型物流施設「ＤＰＬ岩手金ケ崎Ⅱ」に着工した。22年９月に竣工した満床で稼働中の「ＤＰＬ岩手金ケ崎」の隣接地で開発を進める。25年の６月30日に竣工し、...
2024/04/12
東建ら、京橋三丁目東地区再開発で組合
　東京建物と日本郵政不動産が参画する東京・中央区の「京橋三丁目東地区市街地再開発事業」で、再開発組合の設立が11日付で都に認められた。東京駅や東京メトロ銀座線・京橋駅などに近い中央通り沿いに、オフィス...
2024/04/12
エリアリンク、パートナー制度を開始
　エリアリンクは、ストレージ事業者のトランクルーム運営業務を支援する「パートナー制度」を開始した。新規出店や既存物件のリニューアル、集客から解約までサポートする。同制度の最初の２物件として横浜市の「ハ...

不動産仲介事業

2024/04/09
ライフルとハウスコム、ＤＸで連携協定
　ＬＩＦＵＬＬ（ライフル）とハウスコムは、不動産ＤＸパートナーシップ協定に基づく連携を進める。ライフルによる同協定の第１弾。今後は、不動産業に携わる各社と協定を結んで連携することで、業界全体のＤＸを推...
2024/04/05
リバブル、顧客へ物件情報の提供にＡＩ
　東急リバブルは、販売する新築分譲マンションに関して資料請求やモデルルームの来場を行った顧客に、ＡＩが顧客ごとで異なる希望や条件に沿った新築・中古のマンションの情報を提供するシステムを導入した。ＤＸソ...
2024/04/02
地所リアル、売買物件の大型化で続伸へ
―オフィス需要も強く仲介を強化の方針 　三菱地所リアルエステートサービスは、売買物件の大型化で法人仲介の実績を伸ばしていく。23年度は上半期で取扱高１５２３億７０００万円（53・８％増）と大幅に...
2024/03/26
リスト調査、横浜の住宅価格２ケタ増
　リストインターナショナルリアルティがこのほどまとめた昨年の神奈川県の不動産売買取引総括によると、横浜市の平均取引価格は新築戸建てが22年比で約12％増の５２３８万円、中古戸建てが約10％増の４１５０...
2024/03/21
マークス不、離婚時の売却提案サービス
　マークス不動産は、離婚時の不動産売却の提案を中立な立場から行う「中立不動産」のサービスをこのほど始めた。マークス不動産だけでなく、不動産鑑定士も加わった不動産査定を無料で実施。ローン残債がある物件や...

注文住宅事業

2024/04/10
パナＨ、セミオーダーの注文住宅を販売
　パナソニックホームズは、セミオーダー方式の注文住宅「フォルティナ　セレクトプレミアム」の販売を始めた。販売エリアは北海道および一部地域を除く全国。本体価格は坪１００万円台から。住宅の一次取得者層の中...
2024/04/10
ケイアイＧ、平屋「ＩＫＩ」をＺＥＨに
　ケイアイスター不動産のグループ会社ＩＫＩ㈱（群馬県高崎市）は、坪単価40万円からの木造規格型平屋モデル「ＩＫＩ」をＺＥＨにした。 　ローコスト住宅を標準でＺＥＨにするハードルは高いが、今回実現した...
2024/03/22
ＡＱ、高性能で低価格な住宅商品を発売
　ＡＱ　Ｇｒｏｕｐは、高性能でデザイン性が高く、かつローコストで購入可能な戸建て注文住宅ブランド「ＡＱ　ＨＡＵＳ」を新たに立ち上げた。建物の販売価格は１０００万円（税込）から。20～30歳代の住宅一次...
2024/03/18
積水化学、戸建て住宅をＺＥＨ＋水準に
　積水化学工業住宅カンパニーは、自社の鉄骨・木質系戸建て住宅ブランドで高い住環境性能を標準にパッケージ化した「ミライクラス＋（プラス）」の販売を20日から始める。対応エリアは北海道、沖縄県、一部離島を...
2024/02/21
積水化学、九州エリアで平屋の新商品
　積水化学工業の子会社であるセキスイハイム九州は、鉄骨系戸建て平屋住宅「ＨｅｉｍＤ１（ハイムディーワン）」の販売を23日から始める。販売は九州エリアのみ。災害に強く気密・断熱性の高い商品として、20～...

管理・リフォーム事業

2024/04/15
サンコーホーム、リノベでショールーム
　プロパティテクノロジーズ子会社のサンコーホーム（秋田県横手市）はこのほど、体感型リフォームショールーム「秋田リフォーム情報館」（横手市）を開設した。展示スペースと打ち合わせ室などで６００㎡弱、建物全...
2024/04/09
スカイコート、高橋大輔氏のリノベＭ発売
　スカイコートは、フィギュアスケーターの高橋大輔氏がプランニングとデザインを担ったフルリノベーションマンション住戸を竣工させた。今後販売する。５日には本社で会見を開き高橋氏が登壇した。 　物件は03...
2024/04/08
和田興産、戸建てのリフォーム事業開始
　和田興産がリフォーム事業を開始した。同社の分譲戸建て住宅シリーズ「ワコーレノイエ」のアフターサポートを行う。同シリーズのメンテナンス工事を同社に依頼すると、瑕疵担保責任期間の終了後もさらに10年間無...
2024/04/05
細田工、杉並区の空家相談の窓口を設置
　細田工務店は、東京・杉並区の本社内に「杉並区空家等利活用相談窓口」を開設した。建築士や弁護士、税理士などの専門家と連携して、空き家の相続や賃貸、改修、売却などの相談に対してワンストップで助言や提案を...
2024/03/21
スカイコート、高橋大輔氏の賃貸リノベ
　スカイコートは、元プロフィギュアスケーターで同社公式アンバサダーの高橋大輔氏がトータルコーディネートを担当する賃貸マンション住戸のフルリノベーション「Ｄ－ｃｏｌｏｒ　プロジェクト」で、第３弾となる物...

リゾート・ホテル事業

2024/04/11
横浜の複合ビルに市内初「コンラッド」
―住不ら、高級賃貸「ラ・トゥール」も 　住友不動産と大和地所は10日、横浜市中区北仲通に共同で開発する複合ビル「（仮称）北仲通北地区Ａ１・２地区プロジェクト」の施設概要を公表した。40階建てビル...
2024/04/09
ボルテックスが高級別荘、初弾は軽井沢
　ボルテックスは新たに、ラグジュアリー別荘事業を始めた。このほど１号物件となる「Ｓｅｒｅｎ　Ｃｏｌｌｅｃｔｉｖｅ　ＭＡＰＬＥ（セレンコレクティブメイプル）」を長野県軽井沢町で竣工させた。販売価格は12...
2024/04/04
相鉄Ｇ、26年秋に岩手県にホテル初出店
　相鉄ホテルマネジメントは、26年秋に「（仮）相鉄フレッサイン　岩手北上」（客室数１６７室）を開業する。相鉄グループが岩手県でホテルを開業するのは初めてで、東北地方では「相鉄フレッサイン 仙台」に続き...
2024/04/03
大阪難波にハイアット系ホテル６月開業
　サンケイビル子会社のグランビスタホテル＆リゾートが運営するライフスタイルホテル「キャプション　ｂｙ　Ｈｙａｔｔなんば大阪」（大阪市中央区、１６７室）の開業日が６月12日に決まった。同ブランドは19年...
2024/04/03
エスコンＦ近接地にバンヤンＧのホテル
　日本エスコンは、北海道ボールパークＦビレッジ内の球場近接地でホテルを開発する。シンガポールに拠点を置くバンヤン・グループのブランドホテルを誘致する。現時点でブランドは未定。客室数は１７７室。野球観戦...

不動産金融・証券化事業

2024/04/12
リストＧ、中野などで賃貸レジ３棟取得
　リストデベロップメントはこのほど、東京・中野区と町田市、横浜市南区の賃貸マンション３物件の信託受益権を取得した。 　取得したのは東京メトロ丸ノ内線・新中野駅徒歩１分の「アーデンタワー新中野」（総戸...
2024/04/12
ライフル子会社、ＦＴＫの許可を申請
　ＬＩＦＵＬＬ（ライフル）の子会社が、５日に不動産特定共同事業の許可申請を行った。ライフルグループの運営する不動産クラウドファンディング事業のプラットフォームを通じて、宅建事業者の財務戦略に新たな選択...
2024/04/10
ＪＲ西系、４２０億円規模の私募Ｆ組成
　ＪＲ西日本不動産開発は私募ファンド「合同会社ＪＲＷＤファンド第８号」を組成した。国内の上場リートなどから近畿エリアのオフィスビルを取得し、ファンドに組み入れた。資産規模は約４２０億円。同社がファンド...
2024/04/09
クリアル、シンガポールの子会社と協業
　クリアルは、23年11月にシンガポールで設立した完全子会社「ＣＲＥＡＬ　ＡＳＩＡ　Ｐｔｅ　Ｌｔｄ」と協業して、海外の投資家から大阪府の宿泊施設のアセットマネジメント業務をこのほど受託した。 　クリ...
2024/04/05
西鉄が初の私募Ｆ組成、ＡＭ事業参入へ
　西日本鉄道は不動産アセットマネジメント（ＡＭ）事業に参入する。１日に経営企画部内にＡＭ事業推進担当と経営企画部付のＡＭ会社設立担当を新設し、ＡＭ事業の知見やノウハウを積み上げ、ＡＭ会社の立ち上げへ準...

インタビュー

2024/04/02
クロスボーダー取引増でタイに現地法人
―日本ヴァリュアーズ中澤氏、海外に布石 　日本ヴァリュアーズがタイでの事業展開を強めている。20年に現地法人を設立。バンコクでの不動産鑑定評価や投資調査・助言などを軸として、他国とのクロスボーダ...
2024/03/13
トップインタビュー・三輪日鉄興和不動産社長　
◎マンション好調も資金調達に利上げ影響 　―オフィスや物流、ホテルなど事業を分散 　　　日鉄興和不動産社長　三輪　正浩氏 　―都心と郊外でマンションの売れ行きはどうか。 　三輪氏　販売...
2024/03/12
トップインタビュー・岩野ロードスターキャピタル社長　
◎コロナ初期にオフィス仕入れで高利益に 　―外資の戻りに期待、不動産ＳＴに注目 　　　ロードスターキャピタル社長　岩野　達志氏 　―創業以来11期連続の増収増益だ。 　岩野氏　物件がた...
2024/03/08
相続登記の申請義務化、施行前でも対象
―所有者に近い不動産業者、情報の窓口に 　　　法務省民事局民事第二課長　大谷　太氏　　　　　　　 　４月から、相続登記の申請が義務化される。所有者不明土地の発生予防を目的とした、21年の不...
2024/02/22
トップインタビュー・伊達森トラスト社長
◎観光市場回復で商機、単価に上げ余地も 　―高級ホテルブランドのレジも市場投入 　　　森トラスト社長　伊達美和子氏 　―ホテル産業の市況感を。訪日観光客が多い。 　伊達氏　23年は訪日...

特集

2024/04/12
特集 上昇広がる地価の最新動向⑥
◎高級系ホテルに勢い、欧米富裕層ら支持 　―円安、コロナ明けの反動増など追い風 　外資系を中心にラグジュアリーホテルの勢いが増している。国策で訪日客を招く流れに円安やコロナ明けの反動増などが加...
2024/04/11
特集 上昇広がる地価の最新動向⑤
◎東京の高級注文住宅を求める海外富裕層 　―都心回帰で国内客の引き合いも堅調に 　大手ハウスメーカーの東京都心の高級戸建て注文住宅事業は円安を背景に海外からの引き合いが強まった。アフターコロナ...
2024/04/09
特集 上昇広がる地価の最新動向④
◎福岡都市圏、マンションの値上がり顕著に 　―上昇は周辺に拡大、実需の反響やや鈍る　 　５年近く前に販売が始まり、福岡都市圏のプライスリーダーといわれた新築分譲マンションは、当時坪４００万円ほ...
2024/04/05
特集 上昇広がる地価の最新動向③
◎大阪都心マンション高値、郊外部に波及 　―金利先高、供給増加で需給緩和懸念も 　国土交通省が３月に発表した24年公示地価で、大阪市中心６区の地価変動率は住宅地が５・５％（前年は３・０％）、商...
2024/04/04
特集 上昇広がる地価の最新動向②
◎大阪Ｍ市況・中核は梅田、高額化周辺に 　―イベント追い風、供給減で地合い良く 　大阪市中心部のマンション需要が強い。資産性が高く通勤にも便利な都心の物件が急速に支持を広げ、大型再開発が動く梅...

通信週評

2024/04/15
知事の辞任で問われるリニア事業の意義・平松健一郎
　◎知事の辞任で問われるリニア事業の意義 　◎大阪のマンション市場、好況の背景 　◎都心偏重の反動か、東京の準郊外に商機 　 　◎本稿を書き出そうとした矢先、静岡県の川勝平太知事が辞職願を...
2024/04/08
相次いだ経済イベント・松本　義弘
　◎相次いだ経済イベント 　◎都心マンション価格は郊外の倍 　◎格差が生むアフォーダブル住宅 　◎目まぐるしく経済イベントが相次いだ。影響がどう出るか、見極めが必要だろう。いまのところ悪...
2024/04/01
大量のフェイクニュースに感染しそう・角田　勝司
　◎大量のフェイクニュースに感染しそう 　◎34年ぶりの株高、17年ぶりの金利上げ 　◎地価上昇は都市開発事業と都心回帰 　◎やかましく感じる情報が氾濫している。特にテレビニュース（ＮＨ...
2024/03/25
４年遅れの送別会にて・篠木美由紀
　◎４年遅れの送別会にて 　◎令和なれど、むまのはなむけす 　◎入社式、託される若者への期待 　◎街中で、昼下がりに袴姿の女子大学生とすれ違う。夜、混雑する電車内で花束を抱えたサラリーマ...
2024/03/18
文章について考える・田村　修
　◎文章について考える 　◎文章の名人と達人 　◎全編に飛び交う津軽弁 　◎村上春樹のデビュー小説『風の歌を聴け』は「完璧な文章などといったものは存在しない」という文章で始まる。現役の日...

その他

2024/04/16
不動産証券化の基礎知識でウェビナー
　環境不動産普及促進機構（Ｒｅ－Ｓｅｅｄ機構）は、５月24日にウェブ受講形式のセミナー「不動産証券化の基礎知識と不動産特定共同事業の法務面の実務～17年の不動産特定共同事業法の改正を踏まえて～」を開催...
2024/04/01
横浜市ら、藤が丘駅北側の整備計画策定
　横浜市と東急、学校法人昭和大学の３者は東急田園都市線・藤が丘駅の北側区域のまちづくり方針「藤が丘駅前地区再整備基本計画」を策定した。老朽化した病院の建て替えは公園や広場と一体で再整備し、緑豊かなオー...
2024/04/01
ＣＲＥＩ、不動産テーマに国際会議開く
　東京大学不動産イノベーション研究センター（ＣＲＥＩ）は、３月29日と30日に国際イベントを実施した。世界のイノベーション地区の現状と今後や、日米の不動産市場の概観に加えて、環境、金融、高齢化などと不...
2024/03/29
不動産ＤＸ未来会議、４月に国交省登壇
　不動産市場のＤＸの今後を探る「不動産ＤＸ未来会議」で、４月23日に開催する第４回「デジタルツインによる都市再生とイノベーション～建築・都市のＤＸ」に国土交通省が登壇する。不動産ＩＤを扱う不動産・建設...
2024/03/22
三井Ｇ、創業３５０周年事業で若者支援
　三井グループは社会課題の解決などに強い意欲を持つ若者を支援する「三井みらいチャレンジャーズオーディション」の最終通過者30人を19日に公表した。創業３５０周年記念事業の一環。「事業・社会活動」と「研...
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