日刊不動産経済通信

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所有者不明土地、自治体関与の管理促進

―国交省、利活用ガイドラインを改定へ 　 　国土交通省は、所有者の所在把握が難しい土地に関し探索・利活用のためのガイドラインを改訂する。司法書士や行政書士など専門家と連携する自治体のモデルケースや、自治体が利害関係者となり、財産管理人選任申し立てを行う財産管理制度を活用した事例を追加する。 　財産管理制度を活用するモデル事業では、新潟県長岡市や長野県信濃町などが挙げられる。長岡市は市道の本格...

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最新記事

2024/04/18政策・制度
不動産情報ライブラリ、公開即大反響
─ＡＰＩ連携の申請、１０００者を突破 　国土交通省の「不動産情報ライブラリ」が大きな反響を呼ん...
2024/04/18リゾ・ホテ
星野リゾート、本年度はホテル６軒開業
―新卒初任給向上などで定着率向上図る 　星野リゾートは24年度、新規ホテル５軒とリニューアルホ...
2024/04/18マンション
ＪＲ西系、国立で71戸の分譲マンション
―西国立駅12分、最多価格５９００万円台 　ＪＲ西日本不動産開発は、東京都国立市で開発中の分譲...

カテゴリ別記事

人事・機構改革

2024/04/18
西武ホールディングス
　▽取締役（顧問）＝石原雅行＝６月開催予定の定時株主総会日付。 ...
2024/04/17
オープンハウスグループ
　▽ＣＩＳＯを解く＝専務取締役ＣＦＯ・若旅孝太郎▽ＣＩＳＯ＝執行役員マーケティング本部長兼情報システム部長・野村育孝＝４月15日付。...
2024/04/17
和田興産
　▽社外取締役＝大髙裕司＝５月29日付。...
2024/04/12
三井不動産
　▽社外取締役〈非常勤〉＝日比野隆司＝６月下旬就任予定。 ...
2024/04/10
日本ハウスホールディングス
　▽不動産統轄本部統轄本部長（住宅統轄本部統轄本部長）＝代表取締役会長兼社長・成田和幸▽常務執行役員、住宅統轄本部統轄本部長（上席執行役員、日本ハウス・リフォーム事業部本部長）＝池辺厚幸▽日本ハウス・...

決算・業績

2024/04/18
ティーケーピー、営業利益29％増に
《２０２４年２月期連結決算》 　▽業績＝売上高３６５億４５００万円（前期比27・６％減）、営業利益46億７００万円（28・９％増）、経常利益45億１７００万円（47・５％増）、当期純利益69億７...
2024/04/18
大和ハウスリート、分配金が68円増
《２０２４年２月期リート決算》 　▽１口当たり分配金（利益超過分配金を含む）＝５７１１円（前期比68円増）▽運用状況＝期中にホテル１物件を51億１４００万円、物流施設１物件を31億２０００万円で...
2024/04/18
サンケイリアルエステート、分配金１９７円減
《２０２４年２月期リート決算》 　▽１口当たり分配金＝２２２１円（前期比１９７円減）▽運用状況＝「品川シーサイドＴＳタワー」「ブリーゼタワー」を合計約３４１億円で譲渡。「ホテルインターゲート京都...
2024/04/17
いちご、ホテルなど好調で増収増益
《２０２４年２月期連結決算》　 　▽業績＝売上高８２７億４７００万円（前期比21・５％増）、営業利益１２９億６０００万円（３・７％増）、ＡＬＬ－ＩＮ営業利益２１１億９４００万円（25・４％増）、...
2024/04/17
三菱地所物流リート、分配金２５１円増
《２０２４年２月期リート決算》 　▽１口当たり分配金（利益超過分配金を含む）＝８０８３円（前期比２５１円増）▽運用状況＝「ＭＪロジパーク仙台１」を１００億円で売却。「ＭＪロジパーク一宮１」を約5...

市場調査・統計データ

2024/04/18
異次元の金融緩和が不動産市場に好影響
―三菱ＵＦＪ信、10年以降の政策を考察 　三菱ＵＦＪ信託銀行は、日本銀行が包括的な金融緩和政策を行った２０１０年以降の不動産市場のレポートを公表した。ゼロ金利、国債の買い入れに加えてＥＴＦやＪリ...
2024/04/16
Ｍ管理適正評価、３月末登録４１８０件
―３カ月間で１５００件増加、全国に拡大 　マンション管理業協会は運営するマンション管理適正評価制度の23年度第４四半期末（24年３月末）時点の登録状況などについて公表した。登録件数は４１８０件で...
2024/04/16
学情Ｃ、ひとり暮らしの家賃は６万円台
　学生情報センターは、ひとり暮らしの学生７８７人に対して、学生が企画したアンケート調査の結果を公表した。暮らしについて尋ねると、家賃は「６万円台」が26％で最多。次いで「５万円台」が22％、「７万円台...
2024/04/15
新築Ｍは高額化が進み供給エリア厳選へ
―三菱ＵＦＪ信、建築労務費の負担増影響 　三菱ＵＦＪ信託銀行は12日、建築費の上昇や日本銀行の政策変更による新築分譲マンション供給への影響のレポートを公表した。消費者とデベロッパーが検討する価格...
2024/04/12
建設経済研、24年度も持家は厳しい予測
―建設費高騰、住宅メーカーは分譲シフト 　建設経済研究所は、独自モデルで試算した「建設投資の見通し（24年４月）」において、住宅着工の最新予測をまとめた。国土交通省の住宅着工統計が、今年２月まで...

政策・制度

2024/04/18
不動産情報ライブラリ、公開即大反響
─ＡＰＩ連携の申請、１０００者を突破 　国土交通省の「不動産情報ライブラリ」が大きな反響を呼んでいる。４月１日の公開後、４日には１日のページビュー数が１００万ＰＶを達成。２週間が経過した16日時...
2024/04/18
広域地域活性化法改正案、衆院審議入り
　二地域居住を促進する新たな制度創設を盛り込んだ広域的地域活性化法改正案は17日、衆議院国土交通委員会で斉藤鉄夫・国土交通大臣が趣旨説明を行い、審議入りした。市町村が二地域居住の基本方針「特定居住促進...
2024/04/17
新たな土地基本方針、６月閣議決定へ
―国交省、改定案に「非宅地化」盛り込む 　国土交通省は16日、国土審議会土地政策分科会企画部会を開き、次期土地基本方針の改定案を公表した。前回の改定は21年５月。社会経済情勢の変化を踏まえ、新た...
2024/04/17
ＵＲ、能登地震復興支援で石川に事務所
　都市再生機構は16日、能登半島地震の復興支援のため、「能登半島地震復興支援室石川事務所」（金沢市広岡３－１－１　金沢パークビル11階）を開設した。将来の復興まちづくり計画策定支援を見据え、４名体制で...
2024/04/16
Ｍ建替え円滑化法・管理適正化法改正へ
─国交省、25年通常国会への提出目指す 　国土交通省は、マンション建替え円滑化法とマンション管理適正化法の改正法案を、25年通常国会に提出する方針だ。24年秋をメドに、具体的な改正内容を審議する...

団体動向

2024/04/17
金融機関、Ｍ管理評価と連携ローン提供
　三井住友トラスト・パナソニックファイナンス（ＳｕＭⅰＴＰＦＣ）は、マンション管理業協会が運営するマンション管理適正評価制度と連携したローンの提供を開始した。同制度で管理状態が良好な３つ星以上のマンシ...
2024/04/17
不動協、「不動産協会賞」の表彰式開催
　不動産協会は15日、「第14回不動産協会賞」の表彰式を東京・港区のオークラ東京で開いた。都市再生や少子高齢化など協会が直面する課題への理解を深める上で助けになる著作物を表彰する制度。受賞した３人に吉...
2024/04/16
全住協、優良事業表彰に13件を選出
―ＳＨＯＷＡの戸建てやＺＥＨ－Ｍなど 　全国住宅産業協会は「第14回優良事業表彰」で13プロジェクトを選出した。15社から18プロジェクトの応募があり、発売から約１週間で全１９９戸が完売したＦＪ...
2024/04/15
日管協、賃貸管理士の５問免除講習受付
　日本賃貸住宅管理協会（日管協）は、11月17日に行う24年度の賃貸不動産経営管理士試験に向け、「賃貸不動産経営管理士５問免除講習」の受講申し込みの受付を25日に開始する。全国21地域33会場で７月2...
2024/04/10
全宅管理、24年度は他団体と連携を強化
　全国賃貸不動産管理業協会（全宅管理）はこのほど開いた理事会で24年度の事業計画（案）を決議した。全国の会員と連携しながら賃貸不動産管理業のこれからの理想を模索し、賃貸不動産経営管理士の講習の適切な運...

企業経営

2024/04/18
ＴＫＰ、営業利益１００億円へ業容拡大
―料飲強化、インバウンドＭＩＣＥ誘致 　ティーケーピーは、26年２月期の営業利益１００億円を目指してフレキシブルスペース事業（貸し会議室）などで業績拡大を進める。24年２月期は貸し会議室の出退店...
2024/04/18
ヒノキヤ、北海道初の住宅展示場を開設
　ヒノキヤグループは、北海道で初の住宅展示場「桧家住宅　札幌森林公園展示場」を27日にオープンする。所在地は札幌市厚別区厚別東５条８－13－２２８。ＪＲ函館本線・森林公園駅東口から徒歩１分に立地。同社...
2024/04/17
ピタットＨ、30年に１０００店舗目指す
―経営方針説明会開く、主要都市で拡大 　ピタットハウスネットワークは16日、東京・港区のグランドプリンスホテル新高輪で経営方針説明会を開催した。24年度のテーマを「未来価値の創造～柔軟性、適応性...
2024/04/17
ライフル、生成ＡＩの活用で業務効率化
　ＬＩＦＵＬＬ（ライフル）は、23年10月から24年３月までの半年間で生成ＡＩの活用状況を調べたところ、ライフル単体の従業員の71・８％が活用し、総計２万７３２時間におよぶ業務時間の創出効果を確認した...
2024/04/16
ジェイリース、ＩＴ企業に初の買収実施
　ジェイリースは12日に、ソフトウェア開発や販売を行うエイビス（大分市金池町、佐藤誠樹社長）の完全子会社化を決めた。株式譲渡は30日を予定。ジェイリースの中島土社長は「今後は様々な事情で住まいを選ぶ自...

マンション・建売事業

2024/04/18
ＪＲ西系、国立で71戸の分譲マンション
―西国立駅12分、最多価格５９００万円台 　ＪＲ西日本不動産開発は、東京都国立市で開発中の分譲マンション「ジェイグラン国立」（総戸数71戸）の販売を近く開始する。ＪＲ南武線・西国立駅から徒歩12...
2024/04/18
エスコン、海老名で分譲住宅用地を取得
　日本エスコンは、神奈川県海老名市で分譲事業の用地を取得した。 　小田急小田原線と相鉄本線の海老名駅から徒歩８分、ＪＲ相模線の海老名駅から徒歩11分の立地。敷地面積は６２６５㎡。所在地は海老名市中央...
2024/04/17
ケイアイスター、豪州戸建て事業を拡大
―年間５００棟以上の供給体制を目指す 　ケイアイスター不動産は、豪州の戸建て分譲住宅事業を拡大する。事業エリアを現在手掛けているビクトリア州メルボルン郊外から他の州に拡大することなどを視野に、早...
2024/04/16
大和ハら、横浜・大倉山の分譲Ｍが好調
―３割が都内居住者、坪単価３５５万円 　大和ハウス工業、東京建物、中央日本土地建物、三信住建、ナイスの５社が横浜市で開発する分譲マンション「プレミスト大倉山」（総戸数２４１戸）の販売が好調だ。2...
2024/04/16
総合地所ら、つくばの大型分譲Ｍが完売
―３２０戸、想定より半年早く販売が進捗 　総合地所と近鉄不動産が茨城県つくば市で開発した大規模分譲マンション「つくばテラス／ルネつくばローレルコート」（総戸数３２０戸）が契約完売となった。21年...

オフィスビル・商業店舗・賃貸住宅事業

2024/04/18
リアルＧ、自社保有で初の環境認証ビル
　リアルゲイトは東京・渋谷区千駄ヶ谷で、自社保有ビルでは初めて環境認証を取得する予定の複合リノベビル「ＡＭＢＲＥ（アンブル）」を、24年夏にオープンする。ビル改修時などのハード面での環境配慮に加えて、...
2024/04/17
住不、御苑脇「新宿南口ビル」７割内定
―眺望良く人気、中野駅前ビルも満床稼働 　住友不動産はＪＲ新宿駅徒歩４分の場所に開発した免震構造の17階建てオフィスビル「住友不動産新宿南口ビル」（渋谷区千駄ヶ谷）の引き渡しを５月半ばに始める。...
2024/04/17
大林組ら、ＭＭ21地区に複合タワー竣工
―オフィスやヤマハ体験店、ホテルなど 　大林組、京浜急行電鉄、日鉄興和不動産、ヤマハ、みなとみらい53ＥＡＳＴ合同会社（大林組が出資のＳＰＣ）の５社で共同開発する複合施設「横浜シンフォステージ」...
2024/04/16
相鉄不、横浜・弥生台駅前で賃貸レジ
　相鉄不動産は相鉄いずみ野線・弥生台駅の駅前で賃貸マンション「ノックス弥生台　桜テラス」（総戸数52戸）を竣工させた。同社が展開する賃貸マンションシリーズ「ノックス」の８棟目となる。横浜市の市有地活用...
2024/04/15
京阪Ｇ、枚方市駅前の再開発が来月竣工
―レジ２００戸や業務、商業、ホテルも 　京阪ホールディングスや京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産などが組合員として参画する大阪府枚方市の「枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業」で、賃貸住宅やオフィス...

不動産仲介事業

2024/04/18
野村不ソ、仲介店舗での働き方を柔軟化
　野村不動産ソリューションズは４月から、土日の接客機会が多い個人向け不動産仲介店舗の社員を中心に、社員自身の暮らし方に応じて柔軟な働き方を選べる制度を導入した。仕事のキャリア形成と育児などを共働きで両...
2024/04/18
テラス、婚活後の住宅購入サポート提供
　ＴＥＲＡＳＳ（テラス）はこのほど、婚活事業を行うタメニー（東京・品川区、栗沢研丞社長）と連携を始めた。新しい生活を始めるカップルに、テラスの不動産エージェントが住まい探しをサポートする。 　タメニ...
2024/04/18
ムゲンエステート、渋谷営業所を開設
　ムゲンエステートは５月、ＪＲ渋谷駅徒歩３分の立地に買取再販の渋谷営業所（東京・渋谷区）を開設する。東京都内の営業所としては６拠点目、全国で11拠点目となる。渋谷区、新宿区、世田谷区など城西エリアを深...
2024/04/09
ライフルとハウスコム、ＤＸで連携協定
　ＬＩＦＵＬＬ（ライフル）とハウスコムは、不動産ＤＸパートナーシップ協定に基づく連携を進める。ライフルによる同協定の第１弾。今後は、不動産業に携わる各社と協定を結んで連携することで、業界全体のＤＸを推...
2024/04/05
リバブル、顧客へ物件情報の提供にＡＩ
　東急リバブルは、販売する新築分譲マンションに関して資料請求やモデルルームの来場を行った顧客に、ＡＩが顧客ごとで異なる希望や条件に沿った新築・中古のマンションの情報を提供するシステムを導入した。ＤＸソ...

注文住宅事業

2024/04/18
積水化学、郊外一次取得者向けの新商品
　積水化学工業住宅カンパニーは、鉄骨系住宅商品「ドマーニブライト」の販売を20日から開始する。セキスイハイムのロングセラー商品の鉄骨三角屋根住宅「ドマーニ」をベースに郊外の一次取得者向けにパッケージ化...
2024/04/10
パナＨ、セミオーダーの注文住宅を販売
　パナソニックホームズは、セミオーダー方式の注文住宅「フォルティナ　セレクトプレミアム」の販売を始めた。販売エリアは北海道および一部地域を除く全国。本体価格は坪１００万円台から。住宅の一次取得者層の中...
2024/04/10
ケイアイＧ、平屋「ＩＫＩ」をＺＥＨに
　ケイアイスター不動産のグループ会社ＩＫＩ㈱（群馬県高崎市）は、坪単価40万円からの木造規格型平屋モデル「ＩＫＩ」をＺＥＨにした。 　ローコスト住宅を標準でＺＥＨにするハードルは高いが、今回実現した...
2024/03/22
ＡＱ、高性能で低価格な住宅商品を発売
　ＡＱ　Ｇｒｏｕｐは、高性能でデザイン性が高く、かつローコストで購入可能な戸建て注文住宅ブランド「ＡＱ　ＨＡＵＳ」を新たに立ち上げた。建物の販売価格は１０００万円（税込）から。20～30歳代の住宅一次...
2024/03/18
積水化学、戸建て住宅をＺＥＨ＋水準に
　積水化学工業住宅カンパニーは、自社の鉄骨・木質系戸建て住宅ブランドで高い住環境性能を標準にパッケージ化した「ミライクラス＋（プラス）」の販売を20日から始める。対応エリアは北海道、沖縄県、一部離島を...

管理・リフォーム事業

2024/04/17
東急コミュ、ＣＯ２吸収の自販機設置へ
　東急コミュニティーはアサヒ飲料と連携し、アサヒ飲料が展開する大気中のＣＯ２を吸収する自動販売機の設置先として、東急コミュニティーが管理するオフィスビルや商業施設などを紹介する。管理物件の環境価値の向...
2024/04/15
サンコーホーム、リノベでショールーム
　プロパティテクノロジーズ子会社のサンコーホーム（秋田県横手市）はこのほど、体感型リフォームショールーム「秋田リフォーム情報館」（横手市）を開設した。展示スペースと打ち合わせ室などで６００㎡弱、建物全...
2024/04/09
スカイコート、高橋大輔氏のリノベＭ発売
　スカイコートは、フィギュアスケーターの高橋大輔氏がプランニングとデザインを担ったフルリノベーションマンション住戸を竣工させた。今後販売する。５日には本社で会見を開き高橋氏が登壇した。 　物件は03...
2024/04/08
和田興産、戸建てのリフォーム事業開始
　和田興産がリフォーム事業を開始した。同社の分譲戸建て住宅シリーズ「ワコーレノイエ」のアフターサポートを行う。同シリーズのメンテナンス工事を同社に依頼すると、瑕疵担保責任期間の終了後もさらに10年間無...
2024/04/05
細田工、杉並区の空家相談の窓口を設置
　細田工務店は、東京・杉並区の本社内に「杉並区空家等利活用相談窓口」を開設した。建築士や弁護士、税理士などの専門家と連携して、空き家の相続や賃貸、改修、売却などの相談に対してワンストップで助言や提案を...

リゾート・ホテル事業

2024/04/18
星野リゾート、本年度はホテル６軒開業
―新卒初任給向上などで定着率向上図る 　星野リゾートは24年度、新規ホテル５軒とリニューアルホテル１軒を開業する。採用も拡大させており、過去最高の７５０人が今春入社。新卒初任給も引き上げて定着率...
2024/04/17
サヌ、新建築で自然共生の別荘事業強化
　会員制セカンドホーム事業を行うＳＡＮＵ（サヌ）は、土壌や生態系への影響を抑えて自然と共生する新建築モデル「ＳＡＮＵ　ＣＡＢＩＮ　ＭＯＳＳ（サヌ　キャビン　モス）」を展開する。山岳地域を中心にニセコや...
2024/04/11
横浜の複合ビルに市内初「コンラッド」
―住不ら、高級賃貸「ラ・トゥール」も 　住友不動産と大和地所は10日、横浜市中区北仲通に共同で開発する複合ビル「（仮称）北仲通北地区Ａ１・２地区プロジェクト」の施設概要を公表した。40階建てビル...
2024/04/09
ボルテックスが高級別荘、初弾は軽井沢
　ボルテックスは新たに、ラグジュアリー別荘事業を始めた。このほど１号物件となる「Ｓｅｒｅｎ　Ｃｏｌｌｅｃｔｉｖｅ　ＭＡＰＬＥ（セレンコレクティブメイプル）」を長野県軽井沢町で竣工させた。販売価格は12...
2024/04/04
相鉄Ｇ、26年秋に岩手県にホテル初出店
　相鉄ホテルマネジメントは、26年秋に「（仮）相鉄フレッサイン　岩手北上」（客室数１６７室）を開業する。相鉄グループが岩手県でホテルを開業するのは初めてで、東北地方では「相鉄フレッサイン 仙台」に続き...

不動産金融・証券化事業

2024/04/12
リストＧ、中野などで賃貸レジ３棟取得
　リストデベロップメントはこのほど、東京・中野区と町田市、横浜市南区の賃貸マンション３物件の信託受益権を取得した。 　取得したのは東京メトロ丸ノ内線・新中野駅徒歩１分の「アーデンタワー新中野」（総戸...
2024/04/12
ライフル子会社、ＦＴＫの許可を申請
　ＬＩＦＵＬＬ（ライフル）の子会社が、５日に不動産特定共同事業の許可申請を行った。ライフルグループの運営する不動産クラウドファンディング事業のプラットフォームを通じて、宅建事業者の財務戦略に新たな選択...
2024/04/10
ＪＲ西系、４２０億円規模の私募Ｆ組成
　ＪＲ西日本不動産開発は私募ファンド「合同会社ＪＲＷＤファンド第８号」を組成した。国内の上場リートなどから近畿エリアのオフィスビルを取得し、ファンドに組み入れた。資産規模は約４２０億円。同社がファンド...
2024/04/09
クリアル、シンガポールの子会社と協業
　クリアルは、23年11月にシンガポールで設立した完全子会社「ＣＲＥＡＬ　ＡＳＩＡ　Ｐｔｅ　Ｌｔｄ」と協業して、海外の投資家から大阪府の宿泊施設のアセットマネジメント業務をこのほど受託した。 　クリ...
2024/04/05
西鉄が初の私募Ｆ組成、ＡＭ事業参入へ
　西日本鉄道は不動産アセットマネジメント（ＡＭ）事業に参入する。１日に経営企画部内にＡＭ事業推進担当と経営企画部付のＡＭ会社設立担当を新設し、ＡＭ事業の知見やノウハウを積み上げ、ＡＭ会社の立ち上げへ準...

インタビュー

2024/04/02
クロスボーダー取引増でタイに現地法人
―日本ヴァリュアーズ中澤氏、海外に布石 　日本ヴァリュアーズがタイでの事業展開を強めている。20年に現地法人を設立。バンコクでの不動産鑑定評価や投資調査・助言などを軸として、他国とのクロスボーダ...
2024/03/13
トップインタビュー・三輪日鉄興和不動産社長　
◎マンション好調も資金調達に利上げ影響 　―オフィスや物流、ホテルなど事業を分散 　　　日鉄興和不動産社長　三輪　正浩氏 　―都心と郊外でマンションの売れ行きはどうか。 　三輪氏　販売...
2024/03/12
トップインタビュー・岩野ロードスターキャピタル社長　
◎コロナ初期にオフィス仕入れで高利益に 　―外資の戻りに期待、不動産ＳＴに注目 　　　ロードスターキャピタル社長　岩野　達志氏 　―創業以来11期連続の増収増益だ。 　岩野氏　物件がた...
2024/03/08
相続登記の申請義務化、施行前でも対象
―所有者に近い不動産業者、情報の窓口に 　　　法務省民事局民事第二課長　大谷　太氏　　　　　　　 　４月から、相続登記の申請が義務化される。所有者不明土地の発生予防を目的とした、21年の不...
2024/02/22
トップインタビュー・伊達森トラスト社長
◎観光市場回復で商機、単価に上げ余地も 　―高級ホテルブランドのレジも市場投入 　　　森トラスト社長　伊達美和子氏 　―ホテル産業の市況感を。訪日観光客が多い。 　伊達氏　23年は訪日...

特集

2024/04/12
特集 上昇広がる地価の最新動向⑥
◎高級系ホテルに勢い、欧米富裕層ら支持 　―円安、コロナ明けの反動増など追い風 　外資系を中心にラグジュアリーホテルの勢いが増している。国策で訪日客を招く流れに円安やコロナ明けの反動増などが加...
2024/04/11
特集 上昇広がる地価の最新動向⑤
◎東京の高級注文住宅を求める海外富裕層 　―都心回帰で国内客の引き合いも堅調に 　大手ハウスメーカーの東京都心の高級戸建て注文住宅事業は円安を背景に海外からの引き合いが強まった。アフターコロナ...
2024/04/09
特集 上昇広がる地価の最新動向④
◎福岡都市圏、マンションの値上がり顕著に 　―上昇は周辺に拡大、実需の反響やや鈍る　 　５年近く前に販売が始まり、福岡都市圏のプライスリーダーといわれた新築分譲マンションは、当時坪４００万円ほ...
2024/04/05
特集 上昇広がる地価の最新動向③
◎大阪都心マンション高値、郊外部に波及 　―金利先高、供給増加で需給緩和懸念も 　国土交通省が３月に発表した24年公示地価で、大阪市中心６区の地価変動率は住宅地が５・５％（前年は３・０％）、商...
2024/04/04
特集 上昇広がる地価の最新動向②
◎大阪Ｍ市況・中核は梅田、高額化周辺に 　―イベント追い風、供給減で地合い良く 　大阪市中心部のマンション需要が強い。資産性が高く通勤にも便利な都心の物件が急速に支持を広げ、大型再開発が動く梅...

通信週評

2024/04/15
知事の辞任で問われるリニア事業の意義・平松健一郎
　◎知事の辞任で問われるリニア事業の意義 　◎大阪のマンション市場、好況の背景 　◎都心偏重の反動か、東京の準郊外に商機 　 　◎本稿を書き出そうとした矢先、静岡県の川勝平太知事が辞職願を...
2024/04/08
相次いだ経済イベント・松本　義弘
　◎相次いだ経済イベント 　◎都心マンション価格は郊外の倍 　◎格差が生むアフォーダブル住宅 　◎目まぐるしく経済イベントが相次いだ。影響がどう出るか、見極めが必要だろう。いまのところ悪...
2024/04/01
大量のフェイクニュースに感染しそう・角田　勝司
　◎大量のフェイクニュースに感染しそう 　◎34年ぶりの株高、17年ぶりの金利上げ 　◎地価上昇は都市開発事業と都心回帰 　◎やかましく感じる情報が氾濫している。特にテレビニュース（ＮＨ...
2024/03/25
４年遅れの送別会にて・篠木美由紀
　◎４年遅れの送別会にて 　◎令和なれど、むまのはなむけす 　◎入社式、託される若者への期待 　◎街中で、昼下がりに袴姿の女子大学生とすれ違う。夜、混雑する電車内で花束を抱えたサラリーマ...
2024/03/18
文章について考える・田村　修
　◎文章について考える 　◎文章の名人と達人 　◎全編に飛び交う津軽弁 　◎村上春樹のデビュー小説『風の歌を聴け』は「完璧な文章などといったものは存在しない」という文章で始まる。現役の日...

その他

2024/04/17
加藤敏夫・アービックＨＤ会長が死去
　アービックホールディングスの加藤敏夫・代表取締役会長が15日、死去した。89歳。通夜は27日午後６時から、葬儀・告別式は28日午前９時30分から、千葉県市川市の昭和セレモニーシティホール市川で加藤家...
2024/04/16
不動産証券化の基礎知識でウェビナー
　環境不動産普及促進機構（Ｒｅ－Ｓｅｅｄ機構）は、５月24日にウェブ受講形式のセミナー「不動産証券化の基礎知識と不動産特定共同事業の法務面の実務～17年の不動産特定共同事業法の改正を踏まえて～」を開催...
2024/04/01
横浜市ら、藤が丘駅北側の整備計画策定
　横浜市と東急、学校法人昭和大学の３者は東急田園都市線・藤が丘駅の北側区域のまちづくり方針「藤が丘駅前地区再整備基本計画」を策定した。老朽化した病院の建て替えは公園や広場と一体で再整備し、緑豊かなオー...
2024/04/01
ＣＲＥＩ、不動産テーマに国際会議開く
　東京大学不動産イノベーション研究センター（ＣＲＥＩ）は、３月29日と30日に国際イベントを実施した。世界のイノベーション地区の現状と今後や、日米の不動産市場の概観に加えて、環境、金融、高齢化などと不...
2024/03/29
不動産ＤＸ未来会議、４月に国交省登壇
　不動産市場のＤＸの今後を探る「不動産ＤＸ未来会議」で、４月23日に開催する第４回「デジタルツインによる都市再生とイノベーション～建築・都市のＤＸ」に国土交通省が登壇する。不動産ＩＤを扱う不動産・建設...
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