バックナンバー

• 2025/06/15　No.699

  ■Focus■
  不動産好調に潜む明暗―実需にも及ぶレバレッジの罠
  
  ■Opinion■
  談合カルテルは非関税障壁
  小林 秀二（早稲田大学国際不動産研究所招聘研究員 不動産金融工学研究所代表）
  ■Deal Information■
  CLI、300億円超投資で「シタディーン新宿」へ
  ■Lenders List■
  三菱UFJ銀行など48機関、不動産業向け貸出ランキング
  ■Interview■
  織井 渉（エスコンアセットマネジメント 社長）
  ■Global Report■
  MIT発、不動産・建設テックベンチャーに投資
  ■Insiders Discussion■
  利回りと将来性鑑み投資は局所的、コンパクトな回遊性でインバウンド需要を
  ■Inside Story■
  マンションの規約に改正の機運／分譲M開発エリアは縮小続く

• 2025/06/05　No.698

  ■Value-Up■
  暮らしと商業が溶け合うエリアをねらう
  ―「The Apartment Hotel by stylio 渋谷1」
  ■Opinion■
  外国人・外国法人による土地所有
  中川 雅之（日本大学経済学部 教授）
  ■Deal Information■
  NBF、「武蔵小杉」を290億円・利回り4.2％で取得
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは再び緩やかに改善：個別分析：HLI
  ■Interview■
  東海林 淳一（伊藤忠リート・マネジメント 社長）
  ■Topics■
  アセットの厚みが鍵の仙台市場
  ■Focus■	
  これからのワークプレイス戦略を考える
  ■Inside Story■
  市場好調、売買は短期化の傾向／戸建て分譲は量の確保から高額化へ

• 2025/05/25　No.697

  ■Focus■
  高まるインド不動産市場の魅力―成長のストーリーに期待
  
  ■Opinion■
  Jリートの低迷と私募リートの拡大
  田村　修（株式会社不動産経済研究所 代表取締役社長）
  ■Deal Information■
  ロードスターC、市場読み湾岸オフィスに投資
  ■Private Fund List■
  2025年Q1、投資額は24％増
  ■Interview■
  セス・サルキン（パシフィカ・キャピタル 社長）
  ■Topics■
  2地域居住の潜在需要を掘り起こす
  賃貸M、城東・城北のアウトサイドでも評価上昇
  ■Fund of Funds■
  総資産額は1.99％減の2兆4599.51億円

• 2025/05/15　No.696

  ■Focus■	
  もはや東京の2番手市場ではない―1兆円を集めた大阪市場の魅力
  
  ■Opinion■
  日本経済の利上げ耐性は高まっている
  馬場 直彦（バークレイズ証券株式会社 調査本部長 チーフ・エコノミスト）
  ■Deal Information■
  GLP、継続売却による利益還元策で計235億円を譲渡
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRはわずかに悪化：個別分析：ARI
  ■Lenders List■
  滋賀銀行など47機関、経常利益ランキング
  ■Interview■
  岩野 達志（ロードスターキャピタル 社長）
  ■Global Report■
  APREA、上場リート市場活性化のカタリストに
  ■Value-Up■
  区分所有物件でも最適解導き価値向上へ―「Relink KAMINARIMON」
  ■Inside Story■
  固定金利型の住宅ローンが人気／拡大するアパートメントホテル

• 2025/04/25　No.695（5/5号は5・15日合併号としてお届けいたします）

  ■Focus■
  活況な都市型商業施設の今後―さらなる収益上昇を目指すには
  
  ■Opinion■
  清澄白河にディオール
  金　惺潤（株式会社Chord Corporation CEO）
  ■Deal Information■
  米WPら、「品川シーサイド」に250億円投資でR&D 施設
  ■PraivateFund List■
  一等地・高品質または州インセンティブで低コスト
  ■Strategy■
  インテグラル・リアルエステート―不動産× PE、4名の投資委員が手腕を発揮
  ■Interview■
  横地 重和（三井不動産フロンティアリートマネジメント 社長）
  ■Topics■
  国内私募リートへの投資が最多、ESG投資は低水準
  物流業界が抱える課題解決の一助に
  ■Fund of Funds■
  総資産額は2.13％減の2兆5097.94億円