バックナンバー

• 2025/10/05　No.709

  ■Strategy
  TPC Group Japan―日本のリトリート需要を掘り起こす
  
  ■Opinion■
  不動産投資に迫る人権開示の波
  菊地 暁（株式会社三井住友トラスト基礎研究所 私募投資顧問部 上席主任研究員）
  ■Deal Information■
  ケッペルRら、「印西DC4」に821億円を投資
  ■Private Fundlist■
  今後の金利動向で投資方針を変更も
  ■Interview■
  松田 淳（KPMG ヘルスケアジャパン代表取締役・パートナー）
  ■Topics■
  適正な市場評価を得て、REIT指数2100 ポイントへ／異次元緩和からの正常化プロセスは評価
  ■Focus■	
  拡大する投資対象と目利きが求められる市場
  ■Value-Up■
  都心立地の高いポテンシャルを見極める―「TRUST VALUE 麹町」
  ■Inside Story■
  リートが買い手としての存在感強めるか／高額帯分譲M が地方都市にも拡大

• 2025/09/25　No.708

  ■Deal Information■
  JR東、10号Fで「グラントウキョウ」に500億円超
  
  ■Opinion■
  不動産流動化2.0が拓く新時代
  佐久間 誠（株式会社ニッセイ基礎研究所 金融研究部 不動産投資チーム 主任研究員）
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは改善基調で推移：個別分析：INV
  ■Interview■
  大河原 紳司（鹿島不動産投資顧問 社長）
  ■Topics■
  今上半期の国内不動産投資額は3 兆円台／日鉄興和不G 開発・運営の「＆ Here SHINJUKU」が開業■Focus■
  古民家活用と地域再生の分水嶺―「築年経過は危険」という認識との闘い
  ■Fund of Funds■
  総資産額は1.69％増の2兆6392.35億円

• 2025/09/15　No.707

  ■Global Report■
  アジア太平洋地域の事業用不動産市場の見通し
  
  ■Opinion■
  住宅市場の多層性
  浅見 泰司（東京大学副学長　大学総合教育センター長　
  大学院工学系研究科都市工学専攻教授）
  ■Deal Information■
  サムティHD、GICにレジ計30物件・490億円を譲渡
  ■PraivateFund List■
  今後積極的に取得したいのは住宅とホテル
  ■Lenders List■
  三菱UFJ銀行など46機関、業務粗利益ランキング
  ■Interview■
  川辻󠄀 佑馬（GLPジャパン・アドバイザーズ 社長）
  ■Focus■	
  商業事業者の出退店戦略の時系列変化と今後の課題
  ■Topics■
  不動産投資市場の見通しとシニアレジデンスの可能性
  ■Inside Story■
  マンション価格高騰に官が「待った」／猛暑でサマーリゾートのトレンドに変化

• 2025/08/25　No.706

  ■Deal Information■
  ガウC、「松下IMP」を500億円で売却
  
  ■Opinion■
  危険な暑さで不動産市場の構造は変化するか
  磯部 裕幸（日本ヴァリュアーズ株式会社 相談役 不動産鑑定士 CRE FRICS）
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは緩やかな改善が継続：個別分析：API
  ■Interview■
  鈴木 英晃（クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド
   ヘッド・オブ・リサーチ＆コンサルティング）
  ■Topics■
  オルタナ資産へのアクセス性を拡大／東京オフィス市場は堅調な需要が続く
  ■Focus■
  求められる賃貸マンションの付加価値―インフレ捉えた賃料アップに見合う仕様へ
  ■Fund of Funds■
  総資産額は3.12％増の2兆5953.74億円

• 2025/08/15　No.705

  ■Insiders Discussion■
  ワールド・インデックス組入れを目指す
  地銀等の統廃合で揺れる私募リート
  ■Opinion■
  集合動産／集合債権譲渡担保権者による金銭組入義務
  志賀 正浩（モリソン・フォスター法律事務所 弁護士）
  ■Deal Information■
  CLAS、新宿「シタディーン」を250億円で譲渡
  ■Lenders List■
  滋賀銀行など52機関、Jリート向け投資口数ランキング
  ■Interview■
  秋本 憲二（星野リゾート・アセットマネジメント 社長）
  ■Topics■
  標準化可能業務をシステムでサポート／三井不、DCに約3000億円追加投資へ
  ■Focus■
  面白くなってきた民泊事業―不動産は空間も時間も“刻む”時代へ
  ■Inside Story■
  住宅建設技能者が危機的減少／活況な福岡ホテル市場