バックナンバー

• 2026/03/15　No.724

  ■Focus■
  都市機能の更新と市場成長を両立できるか
  　―過渡期迎えた広島不動産市場
  ■Opinion■
  インフレ時代と不動産
  牧野 知弘（オラガ総研株式会社 代表取締役）
  ■Deal Information■
  インフラ市場に新規上場、FIT依拠しない戦略描く
  ■Lenders List■
  三菱UFJ銀行など46機関、業務粗利益ランキング
  ■Interview■
  齋藤 宏樹（三井不動産投資顧問 社長）
  ■Global Report■
  グローバルから見た東京不動産市場の魅力
  ■Insiders Discussion■
  小口化商品は分散と流動性が大事、確かな制度と利回りのJリートが買い
  ■Resi Note■※新コーナー
  23区の一皮外に価格上昇の余地

• 2026/03/05　No.723

  ■Praivate Fundlist■
  金利先高感もポジティブ姿勢崩さず
  
  ■Opinion■
  日本の不動産ポジションの比較優位性
  磯部 裕幸（不動産鑑定士, CRE, FRICS 日本ヴァリュアーズ株式会社 顧問）
  ■Deal Information■
  JHR、「ハイアット東京」を1260億円で取得
  ■Strategy■
  リアルゲイト―より大きなスケールで築古不動産再生に取り組む
  ■Interview■
  中山 利明（みずほリートマネジメント 社長）
  ■Topics■
  5000億円規模の私募リートが誕生―DREAMの2リートが合併で
  ■Focus■	
  2026年、不動産に影響を与える10大テーマ―米国不動産カウンセラー協会発表
  ■Value Up■
  賃貸でも自分らしさを住まいに活かす―「PATH 高円寺」
  ■Inside Story■
  振り切った戦略でアップサイドを拡大／首都圏郊外の戸建て分譲事業が好調

• 2026/02/25　No.722

  ■Focus■
  動き出したアフォーダブル住宅市場
  　―官民で日本モデル構築を目指す
  ■Opinion■
  どれだけ使うかより何に使うか―的確な理論で分析を
  浅田 義久（日本大学経済学部 特任教授）
  ■Deal Information■
  ブルックフィールド、日本投資を拡大「電通本社」取得で
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは前月から横ばい、個別分析：NHR
  ■Interview■
  佐久間 誠
  （ラサール不動産投資顧問アジア太平洋地域投資戦略・リサーチ共同責任者）
  ■Topics■
  不動産売買市場はピークを迎えたか
  ビルの価値向上に資するシェアオフィスへ
  ■Fund of Funds■
  総資産額は1.57％減の2兆6446.85億円に
  

• 2026/02/15　No.721

  ■Resi Note■※新コーナースタート
  市場規模と価格は踊り場に、
  競争力と値付けがせめぎ合う市場
  ■Opinion■
  なぜDCはREITに入らないのか？
  小林 秀二（早稲田大学国際不動産研究所招聘研究員　
  不動産金融工学研究所代表）
  ■Deal Information■
  味の素、「本社ビル」など3棟を451億円で売却
  ■Lenders List■
  みなと銀行など50機関、Jリート向け投資口数ランキング
  ■Interview■
  岡本 勝治（三菱HCキャピタル 常務執行役員）
  ■Global Report■
  海外不動産投資動向～高水準の投資が続く見通し
  ■Focus■
  人的資本投資としてのオフィス環境整備
  ■Value Up■
  社宅の狭小居室をフレキシブルSOHOに―「＆PLACE代々木」
  
  

• 2026/02/05　No.720

  ■Insiders Discussion■
  供給減で投資市場の見通し良好
  市場構造で金利の影響は限定的か
  ■Opinion■
  2026年、好悪材料の間隙に機会有り
  三輪 彩子（株式会社不動産経済研究所 ファンドレビュー編集部長）
  ■Deal Information■
  WeaveとBGO、東京で10物件・220億円を取得
  ■Praivate Fundlist■
  ミドル・バックオフィス業務の外部委託は進むか
  ■Strategy■
  ロードスターキャピタル―ST領域の大きなポテンシャルにBet
  ■Interview■
  山内 和紀（グローバル・アライアンス・リアルティ 社長）
  ■Topics■
  日本市場はインフレと賃上げの循環が定着／物流ドローンの活用を見据える
  ■Focus■	
  有事と不動産市場―起きて欲しくはない最大の投資リスク
  ■Inside Story■
  好調な賃貸M市場、賃料大幅上昇へ／住宅大手、業績に響く米国事業