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• 2025/04/25　No.695（5/5号は5・15日合併号としてお届けいたします）

  ■Focus■
  活況な都市型商業施設の今後―さらなる収益上昇を目指すには
  
  ■Opinion■
  清澄白河にディオール
  金　惺潤（株式会社Chord Corporation CEO）
  ■Deal Information■
  米WPら、「品川シーサイド」に250億円投資でR&D 施設
  ■PraivateFund List■
  一等地・高品質または州インセンティブで低コスト
  ■Strategy■
  インテグラル・リアルエステート―不動産× PE、4名の投資委員が手腕を発揮
  ■Interview■
  横地 重和（三井不動産フロンティアリートマネジメント 社長）
  ■Topics■
  国内私募リートへの投資が最多、ESG投資は低水準
  物流業界が抱える課題解決の一助に
  ■Fund of Funds■
  総資産額は2.13％減の2兆5097.94億円

• 2025/04/15　No.694

  ■Focus■
  増える定期借地権付きマンション
  ―制度創設33年目で再活性化の背景
  ■Opinion■
  売れる土地、売れない土地
  川北 英隆（京都大学名誉教授）
  ■Deal Information■
  DHLT、日本で18物件目を取得し資産規模947億円超に
  ■Lenders List■
  損害保険ジャパンなど47機関、Jリート融資残高ランキング
  ■Interview■
  野元 博司（長谷工不動産投資顧問 社長）
  ■Global Report■
  短期的な不透明感も、世界の不動産投資は回復基調
  ■Insiders Discussion■
  観光と再開発が地価上昇を牽引、注目されるリゾート地と温泉街
  ■Inside Story■
  トランプ政権の「相互関税」で混乱／買取再販市場で注目される中古戸建

• 2025/04/05　No.693

  ■Interview■
  海保 欣司（アジリティー・アセット・アドバイザーズ 代表取締役）
  
  ■Opinion■
  プロップテックがマーケットを変革する
  山下 誠之（一般財団法人 日本不動産研究所 研究部長 不動産鑑定士）
  ■Deal Information■
  IRE、Ⅰ号ファンドで10物件・約200億円取得
  ■Praivate Fundlist■
  不動産私募ファンドの市場規模は40.8兆円
  ■Strategy
  三菱地所―日本発デベロッパーのグローバル不動産投資
  ■Topics■
  信和AM、リファイナンス困難ホテルを再生へ／Jリート投資口価格の適切な評価を
  ■Focus■	
  2024年の取引金額は過去最高を更新―賃料成長に焦点が当たる市場へ
  ■Value-Up■
  物流施設を再生し賃貸市場へ―「SANKEILOGI plus」
  ■Inside Story■
  不特法クラファンで一般投資家が増加／シェア型賃貸レジへの取組が増加

• 2025/03/25　No.692

  ■Topics■
  東京・大阪に資本が集中し地価が上昇
  アジアプライベート・クレジット市場のポテンシャル
  ■Opinion■
  長期金利と不動産キャップレ―ト
  田邊 信之（一般社団法人不動産証券化協会 フェロー
  公立大学法人宮城大学　客員教授）
  ■Deal Information■
  HRI、192億円超で関西圏＋商業を活かす資産入替え
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは前月比ほぼ横ばい、個別分析：MRR
  ■Interview■
  関 尚久（DBJアセットマネジメント執行役員 不動産投資本部長）
  ■Focus■
  国の予算も理論とデータで分析が必要
  ■Fund of Funds■
  総資産額は1.57％減の2兆5644億円

• 2025/03/15　No.691

  ■Deal Information■
  シンガポールリートのFEH、ホテル取得で日本市場へ進出
  
  ■Opinion■
  金利上昇と不動産利回り
  竹内 一雅（大和不動産鑑定株式会社 主席研究員）
  ■Lenders List■
  三菱UFJ銀行など48機関、業務粗利益ランキング
  ■Interview■
  森井 由之（ヘルスケア マネジメント パートナーズ 社長）
  ■Global Report■
  2025年、不動産投資市場の見通し―オフィスは賃料上昇継続の期待
  ■Focus■
  変化と多様性に向き合う―第118回不動産経営者講座から
  ■Insiders Discussion■
  成長厳しい再エネ投資市場、国民理解から始める民営化
  ■Inside Story■
  トランプ就任で不動産投資に不透明感／名古屋のレジに投資機会を探る