バックナンバー

• 2026/10/15　No.743

  ■TopicsⅠ
  AirTrunkが印西DCに計3400億円超を追加投資
  
  ■Opinion
  的確な理論で金融・不動産市場の分析を
  浅田 義久（日本大学 経済学部特任教授）
  ■Deal Information
  日本郵便、「Tokyo C-NX」に1000億円上回る投資
  ■Lenders List
  あいおいニッセイ同和損害保険など45機関、J-REIT向け融資残高ランキング
  ■Interview
  蜂谷 二郎（フェイスネットワーク 代表取締役社長）
  ■TopicsⅡ
  市場に眠る“未流通アセット”の可能性
  ■Focus
  効率的で高い収益性に注目集まる―拡大するアパートメントホテル市場
  ■Insiders Discussion
  もはや二極化ではない、点で見る地価動向
  ■Resi Note
  年間供給戸数は2025年を下回る？
  

• 2026/10/05　No.742

  ■Interview
  中町 純一
  （名鉄都市開発常務取締役 投資推進事業本部長）
  ■Opinion
  東京23区の賃貸住宅市場：空室期間と家賃
  浅見 泰司（東京大学副学長、大学総合教育センター長、大学院工学系研究科都市工学専攻教授）
  ■Deal Information
  KKR、2000億円規模でホテルを外資投資家へ譲渡
  ■J-REIT Benchmark
  REIT全体のトータルRの改善幅が拡大：個別分析：NRT
  ■Topics
  企業保有不動産のデータベースを構築―ナウキャストら協業で、売却可能性も検知
  ■Focus
  賃料成長期待が支える金利上昇下の取引市場
  ■Value-Up
  本社オフィスを「居ながらリニューアル」―付加価値の評価指標を策定
  ■Inside Story
  戸建ての注文建築事業が曲がり角か／今一度J-REITの特性を明確に

• 2026/09/25　No.741

  ■Deal Information
  WeaveとKKR、資本再構成で500億円超を売却
  
  ■Opinion
  減価償却費はどこまで分配できるか？
  小林 秀二（早稲田大学国際不動産研究所 招聘研究員 不動産鑑定士
  不動産金融工学研究所代表）
  ■PraivateFund List
  外資よる相次ぐロジ投資の公表
  ■Interview
  北方 隆士（マリモ・アセットマネジメント 社長）
  ■Topics
  J-REIT市場の縮小均衡に警鐘／客室面積広げコンセプト刷新
  ■Focus
  高コスト下とリスク多様化への対応―第121回不動産経営者講座から
  ■Fund of Funds
  総資産額は計1兆9209億円、多くで規模減少

• 2026/09/15　No.740

  ■Strategy
  サヴィルス・ジャパン
  　―ブティック型売買仲介で差別化
  ■Opinion
  都市熱環境の改善、「日陰と微気候」の都市計画戦略
  河野 覚兵衛（一般財団法人土地総合研究所 シニアフェロー
  インデックス株式会社 顧問）
  ■Deal Information
  Keppel DC、印西データセンター2棟に1900億円投資
  ■Lenders List
  三菱UFJ銀行など46機関、業務粗利益ランキング
  ■Interview
  杉本 宏之（シーラホールディングス代表取締役会長グループ執行役員CEO）
  ■Global Report
  APAC リビングセクターへの投資は拡大意向
  ■Focus
  今後のオフィス拡張は一服か―ハイブリッドワークの定着や生成AI普及の影響
  ■Topics
  キャップレート安定、通年投資額は7兆円規模か
  オフィスFはさらなる高賃料単価での成約目指す
  ■Resi Note
  価格高騰に賃料キャッチアップせず

• 2026/09/05　No.739

  ■Strategy■
  NBIホールディングス
  ―中央の資金を地方へ、宿泊施設を磨きREIT の組成目指す
  ■Opinion■
  データが持つ市場代表性の罠
  鈴木 英晃（クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド 日本ヘッド・オブ・リサーチ 兼 北アジア・ヘッド・オブ・ビジネスデベロップメントサービス）
  ■Deal Information■
  Keppel、「Ginza Ⅱ」譲渡で日本オフィスはゼロに
  ■PraivateFund List■
  ARES インデックスの普及活用を促進
  ■Interview■
  宰田 哲男（MIRARTH不動産投資顧問 社長）
  ■Project■
  首都圏コールドチェーン基盤の構築へ
  　―扇島エリアにおける土地利用転換の一翼担う
  ■Focus■	
  住宅・不動産業界を待ち受ける見えない危機
  ■Value-Up■
  商業集積で金融街の魅力を刷新―「兜町平和ビル」
  ■Inside Story■
  マンション価格高騰の要因を巡る隔たり／都心中心に中古M 市場が調整局面