バックナンバー

• 2026/07/25　No.736

  ■Focus■
  物流激変期が生む付加価値を捉えよ
  　―第4回次世代物流ビジネス研究会フォーラムより
  ■Opinion■
  不動産IDの現在地
  赤井 厚雄（株式会社ナウキャスト 取締役会長 
  経済財政諮問会議EBPM アドバイザリーボードメンバー）
  ■Deal Information■
  JHR、鑑定3倍で「沖縄」譲渡し資産入替え
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは緩やかな改善が継続、個別分析：TSR
  ■Interview■
  菅沼 通夫（三井物産・イデラパートナーズ 社長）
  ■Topics■
  2026年の訪日客数は4050 ～ 4200万人規模か／築50年超ビルを複合化で再生実現
  ■J-REIT25年の軌跡■
  Jリート10周年記念対談（下）再掲載
  

• 2026/07/15　No.735

  ■Global Report■
  米国は運用力が試される市場に
  ―AEW マイク・アクトン 北米リサーチ＆戦略責任者
  ■Opinion■
  株価と長期金利の同時上昇日本の不動産投資市場はどう動くか
  山下 誠之（一般財団法人 日本不動産研究所 執行役員 研究部長
  明海大学不動産学部 客員教授、不動産鑑定士）
  ■Deal Information■
  SCC、「シタディーンセントラル新宿東京」取得しバリューアップへ
  ■Lenders List■
  みずほ信託銀行など50機関、貸出金利息収入ランキング
  ■Interview■
  稲川 純路（三菱地所 執行役員）
  ■Focus■
  路線価上昇と税制改正が迫る選別―不動産小口化商品は「節税から運用」へ
  ■Insiders Discussion■
  建築費高騰・供給減で既存物件は買い、賃貸レジが需要に合わせ形態変化
  ■Resi Note■
  2025年、供給戸数は4000戸程度に着地か―投資用マンション市場

• 2026/07/05　No.734

  ■Deal Information■
  ANAグループ、初のメインAMでレジ89億円投資
  
  ■Opinion■
  株式市場と不動産でのバブル的価格形成は？
  川北 英隆（京都大学名誉教授）
  ■Private Fundlist■
  グッドコムアセット第1号ファンドなど42銘柄
  ■Interview■
  内藤 康二（ジョーンズ ラング ラサール キャピタルマーケット リサーチディレクター）
  ■Topics-Ⅰ■
  不確実性高く、コアまたはコア・プラス戦略を選好／透明性の高い不動産CFの提供へ
  ■Topics-Ⅱ■	
  市場関係者に求められる役割と行動を議論する―APREA、ジャパンREITフォーラムを開催
  ■Focus■
  不動産の長寿命化と収益性の向上へ―築古不動産の利活用策を探る
  ■Value-Up■
  “もはやニッチな市場ではない” ―「THE VILLAGE OSAKA」
  ■Inside Story■
  石油関連の目詰まりで混乱の住宅建設／東京都心の中古マンション市場は転換点

• 2026/06/25　No.733

  ■Deal Information■
  HIS、「神谷町」を325億円譲渡で西新宿へ回帰
  
  ■Opinion■
  金融政策の不動産投資市場への影響
  田邉 信之（一般社団法人不動産証券化協会フェロー 公立大学法人宮城大学 名誉教授）
  ■J-REIT Benchmark■
  オフィス特化型のトータルRが前月比で悪化、個別分析：JRE
  ■Interview■
  稲垣 修（ジャパンエクセレントアセットマネジメント 社長）
  ■Topics■
  2027年の首都圏、15年ぶりの低水準供給
  東京都心のホテル供給不足の受け皿に
  ■Focus■
  築古オフィスビルにおける改修の重要性の高まりとバリューアップの可能性
  ■J-REIT25年の軌跡■
  Jリート10周年記念対談（上）再掲載

• 2026/06/15　No.732

  ■Insiders Discussion■
  観光産業は未来を選択する時、ホテルの成長織込みは厳しさも
  
  ■Opinion■
  個が立つ時代の不動産
  大久保 寛（ジョーンズ ラング ラサール株式会社 リサーチ事業部 事業部長）
  ■Deal Information■
  CBRE IMが「柏」を取得、APIが優先交渉権不行使で
  ■Lenders List■
  三菱UFJ銀行など46機関、不動産業向け貸出ランキング
  ■Interview■
  青木 陽幸（ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ 社長）
  ■Global Report■
  成長志向型開発PJへ強い投資需要―拡大続くインド不動産市場
  ■Focus■
  首都圏の物件不足で最大の投資規模―仙台市場、地元力とファンド資金の協働を
  ■Resi Note■
  東京6区の在庫はピーク上抜ける