バックナンバー

• 2024/10/05　No.676

  ■Focus■	
  米国大統領候補の住宅政策と市場への影響
  ■Opinion■
  本格的対策必要な中国の不動産市況
  田邉 信之（一般社団法人不動産証券化協会 フェロー 公立大学法人宮城大学 客員教授）
  ■Deal Information■
  JMF、都市型・高利回り4物件を約570億円で取得
  ■Private Fund List■
  不動産私募ファンドの市場規模は拡大傾向
  ■Interview■
  外川 太郎（ビーロット・アセットマネジメント 社長）
  ■Global Report■
  インド住宅市場と資金調達環境
  ■Value-Up■
  所有者の思い受け継ぐ活用策―「BOARD GAME HOUSE TOKYO」
  ■Inside Story■
  金利警戒で軟調なJリート市場／マンション建替え後の再取得率が低下

• 2024/09/25　No.675

  ■Opinion■
  マンション価格と超長期ローン
  竹内 一雅（大和不動産鑑定株式会社 主席研究員）
  ■Deal Information■
  IIF、開発型CRE案件で92億円超のロジ投資
  ■J-REIT Benchmark■
  商業施設特化型のトータルRの改善幅が拡大：個別分析：CRE
  ■Interview■
  柴田 利喜（中央日土地アセットマネジメント 社長）
  ■Topics■
  日本の不動産取引額は高水準を維持／賃貸戸建て「Kolet」が3000戸超に拡大
  ■Focus■
  存在感高まる木質化ビル―認証評価の具体化で投資資金流入も
  ■Fund of Funds■
  総資産額は0.74％減の2兆8652億円

• 2024/09/15　No.674

  ■Opinion■
  ハリス政策なら米国は住宅バブルの予感
  菅野 泰夫（株式会社大和総研　金融調査部 主席研究員）
  ■Deal Information■
  JMF、138億円規模で商業施設を資産入替え
  ■Lenders List■
  三菱UFJ銀行など48機関、業務粗利益ランキング
  ■Interview■
  牧野 知弘（オラガ総研 代表取締役）
  ■Global Report■
  情報開示は経済合理性に適う―JLLグローバル不動産透明度調査
  ■Focus■
  投資家たちがホテルに熱視線―不確実性を嫌う資金引きつける
  ■Insiders Discussion■
  富裕層×付加価値ビジネス、金融機関に柔軟性を求めたい
  ■Inside Story■
  マンションとホテルの活況はどこまで続くか／仲介は高い手数料が見込める都心を重視

• 2024/09/05　No.673

  ■Opinion■
  賃料重視へのノルム転換
  佐久間 誠（株式会社ニッセイ基礎研究所 金融研究部 不動産投資チーム 主任研究員）
  ■Deal Information■
  SHR、米国で2物件目レジを400億円超で組入れ
  ■J-Reit Benchmark■
  REIT全体のトータルRは前月比横ばいで推移：個別分析：UUR
  ■Interview■
  桐原 健（アパ投資顧問 社長）
  ■Topics■
  信和AM、ファンド事業を本格始動／DREAM、インフラファンドビジネスに参入 
  ■Focus■	
  金融政策も理論を基に慎重な対応を
  ■Value-Up■
  オフィスビルの「近・新・大」に変化の兆し
  ■Inside Story■
  区分所有法改正案は見送りに／郊外分譲M、販売鈍化で見方分かれる

• 2024/08/25　No.672

  ■Opinion■
  利上げ影響が見えた波乱の１週間
  山下 誠之（一般財団法人 日本不動産研究所 研究部長 不動産鑑定士）
  ■Deal Information■
  WMI、「シックスセンシズ京都」を198億円超で譲渡
  ■Lenders List■
  愛知銀行など56機関、Jリート向け投資口数ランキング
  ■Interview■
  濵野 恭義（北海道アセットマネジメント 社長）
  ■Global Report■
  金利のある日本の不動産投資市場
  ■Focus■
  不動産業の新たなトレンドと環境変化を探る―不動産経営者講座から
  ■Fund of Funds■
  総資産額は2.02％減の2兆8866.53億円