バックナンバー

• 2025/12/05　No.715

  ■Topics■
  2025年、日本不動産投資額は6兆円台をうかがう
  グローバルはマイクロ分析を重要視
  ■Opinion■
  「安全資産」の条件が変わるとき―国債市場の新たなパラダイムと日本の課題
  馬場 直彦（バークレイズ証券株式会社 調査本部長 チーフ・エコノミスト）
  ■Deal Information■
  CDL、BXにホテル「心斎橋」を140億円で譲渡
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRの改善幅は縮小：個別分析：GLP
  ■Interview■
  大矢 孝（三井物産リアルティ・マネジメント 代表取締役社長）
  ■Focus■	
  オフィスのウェルネス性能がもつ経済価値
  ―CASBEE-WR 正式リリースを前に見えてきた経済効果
  ■Value-Up■
  ファンド運用のレジで太陽光発電―「T’s garden稲城」
  ■Inside Story■
  マンション転売抑制の効果を考える／郊外の分譲M、販売長期化織り込む

• 2025/11/25　No.714

  ■Focus-Ⅱ■
  今、求められるマネジメント戦略と洞察力
  ―20周年記念フォーラム鼎談より
  ■Opinion■
  国家と土地と不動産ビジネス
  金　惺潤（株式会社Chord Corporation CEO）
  ■Deal Information■
  雪印メグミルク、本社ビル「四谷」を236億円で売却
  ■Privatefund List■
  九電都市開発投資顧問の私募ファンドなど47銘柄
  ■Interview■
  加藤 篤志（スターアジア投資顧問 社長）
  ■Focus-Ⅰ■
  グローバルに捉える不動産投資の潮流―20周年記念フォーラム講演より
  ■Strategy■
  三友システムアプレイザル―豊富なプロダクトで確かな資産評価を届ける
  ■Fund of Funds■
  総資産額は1.63％増の2兆6823.52億円

• 2025/11/15　No.713

  ■Focus■
  CompassによるAnywhere買収の波紋
  ― 日本の流通市場にも米国流の変革は押し寄せるか
  ■Opinion■
  投資家にとって債券に近いJリート
  川北 英隆（京都大学名誉教授）
  ■Deal Information■
  ESR、ロジ「藤井寺」で600億円ファンドを組成
  ■Lenders List■
  滋賀銀行など47機関、経常利益ランキング
  ■Interview■
  勝野 浩幸（サヴィルズ・アセット・アドバイザリー代表取締役）
  ■Global Report■
  日本企業による海外不動産投資動向―最適な不動産ビジネスを見極める
  ■Insiders Discussion■
  レジの賃料は10年で4割上昇、小口化は物件担保の仕組みを
  ■Inside Story■
  増える熊害、不動産市場にじわり影響／首都圏郊外のM価格が1億円に近付く

• 2025/11/05　No.712

  ■Topics■
  信用力が問われ成長は二極化の市場
  　―クリアル、不動産クラファンとSTで成長を加速
  ■Opinion■
  チェコで見た不動産投資フロンティア
  菅野 泰夫（公益財団法人 国際金融情報センター 欧州部兼アフリカ部部長 主席エコノミスト）
  ■Deal Information■
  東京トラストC、大阪「心斎橋」と東京「八丁堀」に投資
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは緩やかな改善が続く：個別分析：IIF
  ■Interview■
  名取 秀彦（三井住友トラスト不動産投資顧問 社長）
  ■Focus■	
  ホテル市場の投資余地と持続的成長に向けた課題
  ■Value-Up■
  ホテル事業に参入で不動産再生の選択肢増す―「THESTEPS ＆ SHIFT HOTEL」
  ■Inside Story■
  海外在住の区分所有者対策／東証REIT指数は上昇傾向続く

• 2025/10/25　No.711

  ■Focus■
  巨大再開発に期待高まる名古屋市場―地場産業が支えるオフィス、住宅需要
  
  ■Opinion■
  不動産と金融の融合の深化
  田邊 信之（一般社団法人不動産証券化協会 フェロー 
  公立大学法人宮城大学 客員教授）
  ■Deal Information■
  OJR、大阪市ホテルと横浜市オフィスを計317億円超で取得
  ■Privatefund List■
  欧州PATRIZIAが日本投資を強化
  ■Interview■
  峯田 勝之（KIC ホールディングス 代表取締役会長兼社長）
  ■Topics■
  湾岸オフィスを埋めるシェアオフィス／「OIMACHI TRACKS」の全貌
  ■Fund of Funds■
  総資産額はほぼ横ばいの2兆6392.03億円