バックナンバー

• 2025/08/25　No.706

  ■Deal Information■
  ガウC、「松下IMP」を500億円で売却
  
  ■Opinion■
  危険な暑さで不動産市場の構造は変化するか
  磯部 裕幸（日本ヴァリュアーズ株式会社 相談役 不動産鑑定士 CRE FRICS）
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは緩やかな改善が継続：個別分析：API
  ■Interview■
  鈴木 英晃（クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド
   ヘッド・オブ・リサーチ＆コンサルティング）
  ■Topics■
  オルタナ資産へのアクセス性を拡大／東京オフィス市場は堅調な需要が続く
  ■Focus■
  求められる賃貸マンションの付加価値―インフレ捉えた賃料アップに見合う仕様へ
  ■Fund of Funds■
  総資産額は3.12％増の2兆5953.74億円

• 2025/08/15　No.705

  ■Insiders Discussion■
  ワールド・インデックス組入れを目指す
  地銀等の統廃合で揺れる私募リート
  ■Opinion■
  集合動産／集合債権譲渡担保権者による金銭組入義務
  志賀 正浩（モリソン・フォスター法律事務所 弁護士）
  ■Deal Information■
  CLAS、新宿「シタディーン」を250億円で譲渡
  ■Lenders List■
  滋賀銀行など52機関、Jリート向け投資口数ランキング
  ■Interview■
  秋本 憲二（星野リゾート・アセットマネジメント 社長）
  ■Topics■
  標準化可能業務をシステムでサポート／三井不、DCに約3000億円追加投資へ
  ■Focus■
  面白くなってきた民泊事業―不動産は空間も時間も“刻む”時代へ
  ■Inside Story■
  住宅建設技能者が危機的減少／活況な福岡ホテル市場

• 2025/08/05　No.704

  ■Focus■	
  進化する空き家ビジネス―空き家再生ファンドや民泊活用などの可能性
  
  ■Opinion■
  国土と土地の安全保障を考える
  佐々木 晶二（一般財団法人土地総合研究所専務理事、公益財団法人都市計画協会審議役）
  ■Deal Information■
  ESR、「尼崎」の50％を対象に700億円ファンドを組成
  ■Private Fundlist■
  不動産特定共同事業は情報開示拡充へ
  ■Strategy
  BGO―日本重視の戦略、企業マインドの変化に投資機会
  ■Interview■
  小川 剛宏（みずほ信託銀行 投資プロダクツ開発部）
  ■Global Report■
  資金流入は鈍いが、需給とインカム成長で回復
  ■Value-Up■
  資産回転型ビジネスへの転換―「湯島太田ビル」
  ■Inside Story■
  疑問視される外国人の不動産取得規制／建設業の人手不足は2035年に129万人
  　
  

• 2025/07/25　No.703

  ■Focus■
  最新オフィスがけん引する福岡不動産市場
  　―事業会社の私募リート参入も加速へ
  ■Opinion■
  マンション市場に今起きている変化
  松田 忠司（株式会社不動産経済研究所 取締役 調査部長 上席主任研究員）
  ■Deal Information■
  DOI、「新宿マインズタワー」持分の過半を確保
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは緩やかな改善が継続：個別分析：SHR
  ■Interview■
  小原 千尚（福岡リアルティ 社長）
  ■Topics■
  オフィスビル価格の変調を1年前から予測／木造ハイブリッド構造ホテル「兜町 東京」が竣工
  ■Fund of Funds■
  総資産額は0.95％増の2兆5168.54億円

• 2025/07/15　No.702

  ■Deal Information■
  霞ヶ関ホテルリートが上場へ、資産規模492億円で
  
  ■Opinion■
  アクティビストと不動産
  牧野 知弘（オラガ総研株式会社 代表取締役）
  
  ■Lenders List■
  東京海上日動火災保険など48機関、貸出金利息収入ランキング
  ■Interview■
  山田 秀人（キャピタランド・ジャパン 社長）
  ■Global Report■
  コ・リビングは高齢者もターゲットに
  ■Focus■
  不動産税制の抜本的改革の検討必要
  ■Insiders Discussion■
  新たな枠組みで商品設計を、金融教育の本質を再考せよ
  ■Inside Story■
  日本不動産市場は安定評価が継続／建築費高騰で分譲Mはさらに高額化