バックナンバー

• 2025/07/25　No.703

  ■Focus■
  最新オフィスがけん引する福岡不動産市場
  　―事業会社の私募リート参入も加速へ
  ■Opinion■
  マンション市場に今起きている変化
  松田 忠司（株式会社不動産経済研究所 取締役 調査部長 上席主任研究員）
  ■Deal Information■
  DOI、「新宿マインズタワー」持分の過半を確保
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは緩やかな改善が継続：個別分析：SHR
  ■Interview■
  小原 千尚（福岡リアルティ 社長）
  ■Topics■
  オフィスビル価格の変調を1年前から予測／木造ハイブリッド構造ホテル「兜町 東京」が竣工
  ■Fund of Funds■
  総資産額は0.95％増の2兆5168.54億円

• 2025/07/15　No.702

  ■Deal Information■
  霞ヶ関ホテルリートが上場へ、資産規模492億円で
  
  ■Opinion■
  アクティビストと不動産
  牧野 知弘（オラガ総研株式会社 代表取締役）
  
  ■Lenders List■
  東京海上日動火災保険など48機関、貸出金利息収入ランキング
  ■Interview■
  山田 秀人（キャピタランド・ジャパン 社長）
  ■Global Report■
  コ・リビングは高齢者もターゲットに
  ■Focus■
  不動産税制の抜本的改革の検討必要
  ■Insiders Discussion■
  新たな枠組みで商品設計を、金融教育の本質を再考せよ
  ■Inside Story■
  日本不動産市場は安定評価が継続／建築費高騰で分譲Mはさらに高額化

• 2025/07/05　No.701

  ■Private Fundlist■
  経済危機を想定した不動産価格変動を推定
  
  ■Opinion■
  骨太の方針2025とWell-beingの指標化
  赤井 厚雄（株式会社ナウキャスト取締役会長 
  経済財政諮問会議EBPM アドバイザリーボードメンバー）
  ■Deal Information■
  地主、イオン店舗の底地取得で協働拡大
  ■Strategy
  グッドコムアセット―ファンド事業でストック収益を拡大しPER向上へ
  ■Interview■
  永谷 将人（信和アセットマネジメント 副社長）
  ■Focus-Ⅰ■
  Jリート市場の飛躍を目指す―ジャパンREIT フォーラム基調講演から
  ■Focus-Ⅱ■	
  Jリートはインフレヘッジ商品に、新たな投資家の需要を喚起
  ■Value-Up■
  まちで集まって住む意義を再定義―「NEXT21 402住戸・301住戸」
  ■Inside Story■
  オフィス賃料に物価連動を説く声／販売好調な軽井沢に開発規制

• 2025/06/25　No.700

  ■Topics■
  2025年Q1、海外投資家が大きく買い越しに転じる
  タッチストーン、ST事業で投資家層を拡大へ
  ■Opinion■
  不動産税制の抜本的改革を
  浅田 義久（日本大学経済学部 特任教授）
  ■Deal Information■
  アレス、3500億円規模のDCファンドを組成
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは緩やかな改善が継続：個別分析：TLR
  ■Interview■
  若尾 逸男（三菱HCキャピタルリアルティ 社長）
  ■Focus■
  市場透明性を高めるための1つの試み
  ―不動産投資市場規模の推計から得られる示唆
  ■Fund of Funds■
  総資産額は1.35％増の2兆4931.53億円

• 2025/06/15　No.699

  ■Focus■
  不動産好調に潜む明暗―実需にも及ぶレバレッジの罠
  
  ■Opinion■
  談合カルテルは非関税障壁
  小林 秀二（早稲田大学国際不動産研究所招聘研究員 不動産金融工学研究所代表）
  ■Deal Information■
  CLI、300億円超投資で「シタディーン新宿」へ
  ■Lenders List■
  三菱UFJ銀行など48機関、不動産業向け貸出ランキング
  ■Interview■
  織井 渉（エスコンアセットマネジメント 社長）
  ■Global Report■
  MIT発、不動産・建設テックベンチャーに投資
  ■Insiders Discussion■
  利回りと将来性鑑み投資は局所的、コンパクトな回遊性でインバウンド需要を
  ■Inside Story■
  マンションの規約に改正の機運／分譲M開発エリアは縮小続く