バックナンバー

• 2026/09/15　No.740

  ■Strategy
  サヴィルス・ジャパン
  　―ブティック型売買仲介で差別化
  ■Opinion
  都市熱環境の改善、「日陰と微気候」の都市計画戦略
  河野 覚兵衛（一般財団法人土地総合研究所 シニアフェロー
  インデックス株式会社 顧問）
  ■Deal Information
  Keppel DC、印西データセンター2棟に1900億円投資
  ■Lenders List
  三菱UFJ銀行など46機関、業務粗利益ランキング
  ■Interview
  杉本 宏之（シーラホールディングス代表取締役会長グループ執行役員CEO）
  ■Global Report
  APAC リビングセクターへの投資は拡大意向
  ■Focus
  今後のオフィス拡張は一服か―ハイブリッドワークの定着や生成AI普及の影響
  ■Topics
  キャップレート安定、通年投資額は7兆円規模か
  オフィスFはさらなる高賃料単価での成約目指す
  ■Resi Note
  価格高騰に賃料キャッチアップせず

• 2026/09/05　No.739

  ■Strategy■
  NBIホールディングス
  ―中央の資金を地方へ、宿泊施設を磨きREIT の組成目指す
  ■Opinion■
  データが持つ市場代表性の罠
  鈴木 英晃（クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド 日本ヘッド・オブ・リサーチ 兼 北アジア・ヘッド・オブ・ビジネスデベロップメントサービス）
  ■Deal Information■
  Keppel、「Ginza Ⅱ」譲渡で日本オフィスはゼロに
  ■PraivateFund List■
  ARES インデックスの普及活用を促進
  ■Interview■
  宰田 哲男（MIRARTH不動産投資顧問 社長）
  ■Project■
  首都圏コールドチェーン基盤の構築へ
  　―扇島エリアにおける土地利用転換の一翼担う
  ■Focus■	
  住宅・不動産業界を待ち受ける見えない危機
  ■Value-Up■
  商業集積で金融街の魅力を刷新―「兜町平和ビル」
  ■Inside Story■
  マンション価格高騰の要因を巡る隔たり／都心中心に中古M 市場が調整局面

• 2026/08/25　No.738

  ■Deal Information■
  ローン・スター、700億円超で1166戸を取得
  
  ■Opinion■
  「骨太2026」の正しい読み方
  赤井　厚雄（株式会社ナウキャスト 取締役会長
  経済財政諮問会議EBPMアドバイザリーボードメンバー）
  ■Lenders List■
  あいち銀など52機関、Jリート向け投資口数ランキング
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは緩やかな改善が継続：個別分析：HFR
  ■Interview■
  森田 知典（SBI新生信託銀行 執行役員）
  ■Global Report■
  成熟度異なるAPAC市場の今―経済発展著しい国々に成長期待も
  ■Topics■
  東京都の税源偏在問題をどう考えるか？
  投資成長性は東京をしのぐ大阪市場
  ■Insiders Discussion■
  物流システム化が招く脅威、賃料上昇が難しい理由
  ■Resi Note■
  上期新築分譲M市場、供給は8000戸割れ
  

• 2026/08/05　No.737

  ＊No.738は合併号として25日発行予定です
  ■Private Fundlist■
  欧州の不動産投資に訪れている好機
  
  ■Opinion■
  投資家たちはどう生きるか
  金　惺潤（株式会社Chord Corporation CEO）
  ■Deal Information■
  横浜冷凍、冷蔵施設4物件をBGOに譲渡
  ■Interview■
  牧野 知弘（オラガ総研 代表取締役）
  ■Topics■
  三井不、「街づくり型物流施設」を軸に開発推進
  意欲高いが、引き締まる投資環境
  ■Focus■	
  木の魅力を付加価値として昇華
  　―木材の活用方法に見える3パターン
  ■Value Up■
  アフォーダブル住宅を全国で安定供給
  　―「ビレッジハウス湯山」ほか
  ■Inside Story■
  1棟レジ投資市場の拡大続く
  名古屋圏レジ市場は底を打ったか

• 2026/07/25　No.736

  ■Focus■
  物流激変期が生む付加価値を捉えよ
  　―第4回次世代物流ビジネス研究会フォーラムより
  ■Opinion■
  不動産IDの現在地
  赤井 厚雄（株式会社ナウキャスト 取締役会長 
  経済財政諮問会議EBPM アドバイザリーボードメンバー）
  ■Deal Information■
  JHR、鑑定3倍で「沖縄」譲渡し資産入替え
  ■J-REIT Benchmark■
  REIT全体のトータルRは緩やかな改善が継続、個別分析：TSR
  ■Interview■
  菅沼 通夫（三井物産・イデラパートナーズ 社長）
  ■Topics■
  2026年の訪日客数は4050 ～ 4200万人規模か／築50年超ビルを複合化で再生実現
  ■J-REIT25年の軌跡■
  Jリート10周年記念対談（下）再掲載