日刊不動産経済通信

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９月のマンション市場動向・首都圏、新規発売は30％減の２３５９戸

―本社調べ、価格は16％上昇の５９９１万 　不動産経済研究所は17日、９月の首都圏マンション市場動向をまとめた。新規供給戸数は前年同月比30・０％減の２３５９戸と大幅に減少し、２カ月ぶりのマイナスとなった。初月契約率は９・７㌽ダウンの56・８％で、昨年12月以来の60％割れとなった。 　９月の供給は１８１物件・２３５９戸で、前年同月と比べると物件数で20物件、戸数で１０１３戸下回った。エリ...

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最新記事

2019/10/18市場・統計
９月のマンション市場動向・首都圏、新規発売は30％減の２３５９戸
―本社調べ、価格は16％上昇の５９９１万 　不動産経済研究所は17日、９月の首都圏マンション市...
2019/10/18市場・統計
９月のマンション市場動向・近畿圏、発売は24・４％減の１４０６戸
―価格は14・７％下落、契約率75・７％ 　近畿圏（２府４県）の９月のマンション市場動向は新規...
2019/10/18オフ・賃貸
物産と三井不、大手町で大規模複合開発
―名称は「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ」に 　三井物産と三井不動産は17日、東京・大手町で進めてい...

カテゴリ別記事

人事・機構改革

2019/10/17
積水ハウスグループ
　〔機構改革〕　▽積和不動産各社を、積水ハウス不動産各社に商号変更する▽積和不動産と積和不動産関東を...
2019/10/17
大和ハウス工業
　▽本店流通店舗事業部第一事業部長（本店流通店舗事業部第一事業部営業課上席主任）＝福山伸介＝10月1...
2019/10/17
明和地所
　〔機構改革〕　▽本社管理本部情報システム課をＩＴ推進部に改編し、経営企画本部の新規事業関連業務をＩ...
2019/10/16
住友不動産
　▽住友不動産シスコン社長（住宅分譲事業本部建設部建設推進課長）＝岡本和也＝10月16日付。...
2019/10/15
サムティ
　〔機構改革〕　▽「社長室」を廃止▽「グループ営業推進部」と「ＩＲ室」を新設＝10月10日付。 　...

決算・業績

2019/10/18
日本リテールファンド、増収増益
《２０１９年８月期リート決算》 　▽運用状況＝営業収益３５４億３２００万円（前期比15・５％増...
2019/10/18
Ｏｎｅリート、分配金が63円増加
《２０１９年８月期リート決算》 　▽運用状況＝営業収益40億４６００万円（前期比４・６％増）、...
2019/10/18
ザイマックス・リート、増収減益
《２０１９年８月期リート決算》 　▽運用状況＝営業収益13億４８００万円（前期比２・７％増）、...
2019/10/17
野村不動産マスターファンド、81円増配
《２０１９年８月期リート決算》 　▽運用状況＝営業収益３６６億１７００万円（前期比３・４％増）...
2019/10/17
ヒューリックリート、分配金３４８７円
《２０１９年８月期リート決算》 　▽運用状況＝営業収益91億３７００万円（前期比２・２％増）、...

市場調査・統計データ

2019/10/18
９月のマンション市場動向・首都圏、新規発売は30％減の２３５９戸
―本社調べ、価格は16％上昇の５９９１万 　不動産経済研究所は17日、９月の首都圏マンション市...
2019/10/18
９月のマンション市場動向・近畿圏、発売は24・４％減の１４０６戸
―価格は14・７％下落、契約率75・７％ 　近畿圏（２府４県）の９月のマンション市場動向は新規...
2019/10/18
ＪＬＬ、都心Ａ級ビル空室率０・６％に
　ジョーンズラングラサール（ＪＬＬ）は、東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）にあるＡグレード...
2019/10/17
海外不動産投資額が前年比３倍に拡大
―ＣＢＲＥ調べ、アジア投資が欧州上回る 　今年の上半期に日本の投資家が海外不動産に投資した「ア...
2019/10/16
野村アーバン、住宅地変動率プラス推移
　野村不動産アーバンネットは、19年10月１日時点（19年７～９月期）の首都圏の「住宅地価格」動向を...

政策・制度

2019/10/17
国交省、瑕疵担保２号保険の加入拡大へ
―あり方検が報告書案、共用部検査円滑化 　国土交通省は、「制度施行10年経過を見据えた住宅瑕疵...
2019/10/17
国交省、ＦＴＫ活用支援先１件追加
　国土交通省は、不動産特定共同事業（ＦＴＫ）などの不動産証券化手法により遊休不動産の再生を行う場合の...
2019/10/16
インスペクション、自社実施３・７万件
─国交省、制度施行１年で宅建業者に調査 　国土交通省は、宅地建物取引業法が定める建物状況調査（...
2019/10/16
国交省、台風19号被害の緊急復旧に着手
　国土交通省は、台風19号により各地で甚大な被害が発生していることを受け、緊急の復旧工事に着手した。...
2019/10/15
スマートシティと自動運転は一体推進を
―蒲生・国交省総政局長、新技術に期待 　国土交通省の蒲生篤実・総合政策局長は11日、記者会見を...

団体動向

2019/10/18
日政連、20年度政策・税制要望まとめる
　全日本不動産協会と全日本不動産政治連盟（日政連）は、20年度の「政策及び税制改正に関する要望書」を...
2019/10/18
ビル経営Ｃ、初のビル経営基礎講座
　日本ビルヂング経営センターは、ビル経営管理の初心者向けの入門講座「ビル経営基礎講座」を今年度から開...
2019/10/17
住金機構がマレーシア、モンゴルと協力
　住宅金融支援機構は、マレーシア国立抵当公社およびモンゴル住宅抵当㈱と、関係強化の協力覚書を締結した...
2019/10/11
全宅連、民法改正への対応でセミナー
　全国宅地建物取引業協会連合会と全国宅地建物取引業保証協会は９日、東京・文京区のすまい・るホールで、...
2019/10/10
住金、耐震建替えで栃木県23市町と協定
　住宅金融支援機構は、栃木県内の市町と連携して、住宅の耐震建て替えを推進する。同機構は10月から、住...

企業経営

2019/10/16
日本財託、第30期開始で会社ロゴを刷新
　日本財託グループは、10月１日に経営の第30期目を迎えたのを契機として会社ロゴを刷新した。顧客と社...
2019/10/15
東急Ｇ５社、住宅ＩｏＴ化に向けて連携
―グループ一体でスマートホーム供給へ 　東急、東急不動産ホールディングス、東急建設、イッツ・コ...
2019/10/15
丸紅Ｇとアパマン、ＩｏＴや民泊で連携
　丸紅グループは、ＡＰＡＭＡＮの子会社から民泊事業を営む㈱グランドゥース（大阪市西区、柴田敬介社長）...
2019/10/07
プロロジス、つくばにＺＯＺＯ専用竣工
　プロロジスが茨城県つくば市に建設を進めていたＢＴＳ型物流施設「プロロジスパークつくば１－Ｂ」がこの...
2019/10/07
ＧＡテクノ、札幌に営業拠点を開設へ
　ＧＡテクノロジーズ（東京・港区、樋口龍社長）は11月１日に、札幌営業所「Ｓａｐｐｏｒｏ　Ｓａｌｅｓ...

マンション・建売事業

2019/10/18
ポラスＧ、コンパクトマンションを展開
―「ルピアシェリール」、江東区で第１弾 　ポラスグループの中央住宅は、新たにコンパクトマンショ...
2019/10/17
大京、金沢駅西口の１１４戸がほぼ完売
―石川県内居住が７割、坪約２４５万円 　大京が金沢市で販売している分譲マンション「ザ・レジデン...
2019/10/17
晴海フラッグにＡＩエネルギー管理導入
　三井不動産レジデンシャルなどデベロッパー11社と日立製作所は、東京・晴海の選手村プロジェクト「ＨＡ...
2019/10/16
日土地ら、西船橋に大型学生寮を開発
　日本土地建物は丸紅都市開発と共同で、千葉県船橋市に１９２室の大型学生寮を開発する。このほど新築工事...
2019/10/16
吹田市のサステナブルタウン、名称決定
　大林新星和不動産、ミサワホーム、トヨタホームなどが参画するサステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ２先...

オフィスビル・商業店舗・賃貸住宅事業

2019/10/18
物産と三井不、大手町で大規模複合開発
―名称は「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ」に 　三井物産と三井不動産は17日、東京・大手町で進めてい...
2019/10/18
倉敷の第一種市街地再開発事業が着工
　旭化成不動産レジデンスなどが参画する岡山県の倉敷市阿知３丁目東地区第一種市街地再開発組合は、再開発...
2019/10/17
東京・銀座で新築商業ビル相次ぎ完成へ
―野村不、東建、阪急阪神不が旗艦物件 　東京・銀座で大手デベロッパーが開発を手掛ける新築商業ビ...
2019/10/17
イニシア、駐車場上空の利活用を提案
　コスモスイニシアは、駐車場や遊休地を対象に、駐車場運営と上空の利活用の提案「ＳＯＬＡ　ＣＵＢＥ（ソ...
2019/10/17
東急不Ｇ、ニセコでレンタル拠点を拡張
　東急不動産グループは、北海道倶知安町ニセコ地区のスキー場「ニセコマウンテンリゾート　グラン・ヒラフ...

不動産仲介事業

2019/10/10
ライフル、オプションを込みに料金改定
―賃貸の反響課金引上、店舗は早急に拡大 　ＬＩＦＵＬＬは10月から料金体系を変更し、基本会費を...
2019/10/10
野村不ア、居住中も可能なＶＲホームＳ
　野村不動産アーバンネットは、同社の不動産情報サイト「ノムコム」で、「居住中物件のＶＲホームステージ...
2019/10/08
地所リアル、オフィス環境分析サービス
　三菱地所リアルエステートサービスは、オフィス環境の調査や分析を行うサービス「ＯｆｆｉｃｅＷｅｌｌ（...
2019/10/08
リバブル、大阪市内で都島センター開設
　東急リバブルは、大阪市内に売買仲介店舗「都島センター」を開設した。売買仲介と賃貸仲介を合わせた全国...
2019/10/03
ボルテックス、オフィス仲介サイト譲受
　ボルテックスは賃貸オフィスの仲介事業を強化する。ワークスメディアらが運営するオフィス・駐車場仲介サ...

注文住宅事業

2019/10/16
積水化学、勾配屋根戸建商品に新モデル
　積水化学工業住宅カンパニーは、勾配屋根鉄骨ユニット注文住宅「ドマーニ」をリニューアルした「新・ドマ...
2019/10/10
アキュラＨ、50棟限定の新型防災住宅
　アキュラホームは、被災後の暮らしの維持を可能にした新型木造注文住宅「ココイエ　レジリエンス」を50...
2019/10/09
ミサワＨ、最上位注文住宅を企画商品化
―２階建てと平屋の２モデルを販売開始 　ミサワホームは、木質パネル系の最上位注文住宅「センチュ...
2019/10/08
三井Ｈ、新型の全館空調システムを販売
　三井ホームは、40坪以下の戸建て住宅を対象とした新型全館空調システム「スマートブリーズ　ワン」を開...
2019/10/07
積水化学、スマートハイムの内容を充実
　積水化学工業住宅カンパニーは、太陽光発電システム・蓄電池などを導入しレジリエンス機能を備えた鉄骨ユ...

管理・リフォーム事業

2019/10/17
小田急不、「くらし部」でエリマネ促進
　小田急不動産は、地域住民と連携して小田急線沿線エリアの活性化を目指した地域活動「小田急のくらし部」...
2019/10/15
ファンタス・テクノ、Ｍリノベ再販進出
―初弾は渋谷・富ヶ谷、年間１００件目標 　空き家再生案件を対象とする投資型クラウドファンディン...
2019/10/15
Ｃ21、加盟店のリフォーム事業を促進
　センチュリー21・ジャパンは、リフォーム工事の請負を促すことで加盟店のリフォーム関連収入の増加を図...
2019/10/10
東急コミュ、２施設で清掃ロボを導入
　東急コミュニティーは、管理を受託している東京・渋谷区のビル「渋谷ソラスタ」で、床清掃ロボットを本格...
2019/10/09
大和ハＧ、空き家管理サービスを開始
　大和ハウス工業、大和ライフネクスト、日本住宅流通の大和ハウスグループ３社は、全国一律料金で空き家の...

リゾート・ホテル事業

2019/10/18
東建不販、京町家を宿泊施設に再生
―既存建物と新築の２棟、外国人客へ訴求 　東京建物不動産販売は、京町家の再生や宿泊施設の運営を...
2019/10/18
アパ、大塚に国内６棟目のタワーホテル
　アパグループは、ＪＲ山手線・大塚駅徒歩３分の場所に地上20階建て・全６１３室の「アパホテル〈山手大...
2019/10/16
インテリックスと京阪不が京町家を再生
　インテリックスと京阪電鉄不動産は、京町家を再生させる「継ぐ（つぐ）プロジェクト」の第１弾となる「宿...
2019/10/11
大和ハ、高層複合施設Ｄタワー豊洲竣工
―ホテル、トレーニング施設などが入居 　大和ハウス工業は、東京・江東区で高層複合施設「Ｄタワー...
2019/10/11
タカラレーベン、那須町にリゾート施設
―20年７月開業、芸術・環境共生で訴求 　タカラレーベンは、リゾート開発・運営のニキシモ（東京...

不動産金融・証券化事業

2019/10/17
三菱ＵＦＪ信託の私募リートが運用開始
　三菱ＵＦＪ信託銀行が立ち上げた私募リート「ＭＵＦＧプライベートリート投資法人」がこのほど運用を開始...
2019/10/03
ビットリアル、７日にクラファン第６弾
　ビットリアルティは７日、クラウドファンディング（ＣＦ）事業第６弾となる「グローバルキッズ上池台園・...
2019/10/02
ロードＳＣ、米不動産ＣＦサービス開始
―日本初、初弾案件１口50万円で７日公募 　ロードスターキャピタルは、米国の不動産を投資対象と...
2019/09/30
リバブル、不動産小口化商品の初弾完売
　東急リバブルは、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「レガシア」の第１弾を完売した。対象不...
2019/09/25
ＭＦＳ、投資ローン借換で対象銀行拡大
　不動産ローンのコンサルティングサービスを行うＭＦＳは、不動産投資ローンの借り換え希望顧客を紹介する...

インタビュー

2019/10/16
Ｊリート展望／新たな成長に向けて⑤・田邉日本ビルファンドマネジメント社長
◎業界トップの地位維持、分配金は拡大へ 　─賃料は「投資」、内部成長のチャンス 　　　日本ビ...
2019/10/11
新任課長に聞く２０１９①・三浦国土交通省住宅局住宅政策課長
　国土交通省の住宅・不動産分野で重要政策を担う政策キーマンの中で、今年７月に就任した新任課長に注目ポ...
2019/10/09
トップインタビュー・世古三井不動産レジデンシャルサービス社長　
◎業務の抜本的な見直しとソフト面強化へ 　―スマート管理に向け、ＡＩを試験導入 　　　三井不...
2019/10/08
トップインタビュー・諸藤コーセーアールイー社長
◎福岡市中心部でコンパクトＭ開発に着手 　―鹿児島・長崎にも照準、大阪展開も視野 　　　コー...
2019/10/04
トップインタビュー・駒田三菱地所コミュニティ社長
◎既存ビジネスの革新と新規ビジネス創出 　―顧客基盤を生かしグループ全体で展開を 　　　三菱...

特集

2019/10/01
特集・注目エリアの地価動向⑤大阪湾岸・神戸
◎大阪湾岸は万博開催や鉄道延伸で有望 　―今後は開発地が市中心部から湾岸方向へ 　25年の万...
2019/09/30
特集・注目エリアの地価動向④池袋
◎大規模な再開発事業が進みエリアが変貌 　―道路整備や新移動システムの構築も並行 　東京・豊...
2019/09/27
特集・注目エリアの地価動向③品川・高輪
◎新駅や品川再開発でポテンシャル向上 　―マンション用地の取得競争も激化へ 　ＪＲ山手線の新...
2019/09/26
特集・注目エリアの地価動向②熊本市
◎桜町の再開発が開業、初の億ション即完 　―都心と熊本駅の二本柱で活性化を牽引 　熊本地震か...
2019/09/20
２０１９年都道府県地価調査・全平均２年連続上昇、全国的に回復鮮明
―国交省、地方圏の商業地が28年ぶり上昇 　国土交通省は19日、19年７月１日時点の「都道府県...

通信週評

2019/10/15
過疎地創生、人生１００年論は絵空事・角田　勝司
◎過疎地創生、人生１００年論は絵空事 ◎「ポツンと一軒家」の高視聴率 ◎人口減、高齢化を映すテレ...
2019/10/07
映画「社長シリーズ」と小説「三等重役」・高橋　幸男
　◎映画「社長シリーズ」と小説「三等重役」 　◎源氏鶏太と住友不動産 　◎高島準司さん急逝と今後...
2019/09/30
ラグビーＷＣがもたらす好影響・吉岡　正彦
◎ラグビーＷＣがもたらす好影響 ◎災害対応は教訓が生かされないのか ◎多すぎる想定外への備えを考...
2019/09/24
無電柱化の必要性・各務　二朗
　◎無電柱化の必要性 　◎コスト負担と我慢のバランス 　◎危険空き家は徹底的な除却を ...
2019/09/17
駆け込み需要なしの危惧・松本　義弘
　◎駆け込み需要なしの危惧 　◎混乱必至か、割り切りか 　◎税敏感社会がやってくる 　◎２...

その他

2019/10/18
マンション業界が一堂に会する催し開催
　マンションビジネス総合展実行委員会（運営＝㈱イノベント）は20年５月14～15日に、東京・江東区の...
2019/10/18
大京アステージ、松山営業所を移転
　大京アステージは松山営業所を移転した。大京グループの穴吹工務店四国松山事業部、穴吹コミュニティ松山...
2019/10/17
三菱Ｇ、創業１５０周年記念で財団設立
　三菱地所など三菱グループは20年に創業１５０周年を迎えるのを機に、次世代の人材を育成する「一般財団...
2019/10/17
プレ協、19年度住宅産業ＣＳ大会を開催
　プレハブ建築協会はこのほど、「ＣＳへの取り組み～お客さまと企業を末永くつなぐ責任と信頼～」のテーマ...
2019/10/15
空き家バンクに財務省の国有地売却情報
―アットホームとライフルが機能を拡充 　国土交通省の公募選定によりアットホームとＬＩＦＵＬＬが...
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