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19年度の不動産証券化資産は４・１兆円

―国交省、取得用途で物流がオフィス抜く　国土交通省は、19年度の「不動産証券化の実態調査」をまとめた。19年度に不動産証券化の対象として取得された不動産・信託受益権の資産額の合計は、約４・１兆円（前年度は４・７兆円）となった。証券化ビークル等が譲渡した資産額は約３・９兆円（４・１兆円）で、取得と譲渡の差が＋約０・２兆円で、19年度は市場規模がその分拡大したことになる。前年度の＋０・６兆円に...

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カテゴリ別記事

人事・機構改革

2020/08/03: 住友不動産
　▽用地開発事業本部首都圏第一事業所長＝校條雄介＝８月１日付。...
2020/07/30: 積水ハウスグループ
　【積水ハウス】＜技術部門＞▽商品開発部次長国際担当（商品開発部シャーウッド商品開発室長）＝横田信之...
2020/07/29: 積水ハウス②
　＜関西第一営業本部＞▽大阪北支店長 (大阪北支店営業次長）＝可知圭樹▽大阪南支店長 (阪神支店長）...
2020/07/28: 積水ハウス①
　▽技術本部長 (建築事業開発部長) ＝執行役員・上木宏平＜東日本建築事業本部＞▽武蔵野シャーメゾン...
2020/07/27: 国土交通省
　▽出向、財務省主計局主計官補佐防衛第二係主査（総合政策局政策課企画専門官）＝越智成基▽総合政策局政...

決算・業績

2020/08/04: ハウスコム、仲介件数減で赤字も足元は回復
《２０２１年３月期第１四半期連結決算》　▽業績＝営業収益26億３９００万円（前年同期比11・...
2020/08/04: センチュリー21・ジャパン、コロナ禍で大幅減収減益
《２０２１年３月期第１四半期個別決算》　▽業績＝営業収益８億６９００万円（前年同期比17・８...
2020/08/03: 日本エスコン、マンション販売等好調で増収増益
《２０２０年12月期第２四半期連結決算》　▽業績＝売上高５４９億６８００万円（前年同期比81...
2020/08/03: ＳＲＥホールディングス、仲介業務支援など好調
《２０２１年３月期第１四半期連結決算》　▽業績（前年同期は四半期連結財務諸表未作成のため比較...
2020/08/03: 積水化学工業住宅カンパニー、営業利益83％減
《２０２１年３月期第１四半期部門業績》　▽業績＝売上高９６１億２０００万円（前年同期比11％...

市場調査・統計データ

2020/08/04: 19年度の不動産証券化資産は４・１兆円
―国交省、取得用途で物流がオフィス抜く　国土交通省は、19年度の「不動産証券化の実態調査」を...
2020/08/04: 物流施設２Ｑ需給、首都圏・近畿は堅調
―ＣＢＲＥ、青田買いで賃料は上昇基調に　ＣＢＲＥは20年第２四半期（２Ｑ）の物流施設の需給調...
2020/08/04: リーシングＭ、遠隔内覧希望は４割増加
―コロナで賃貸仲介調査、鍵の現地設置を　リーシング・マネジメント・コンサルティング（東京・港...
2020/08/04: オフィス床価格、都心Ａ、Ｂほぼ横ばい
　大和不動産鑑定は４日、「オフィスプライス・インデックス２０２０年第２四半期（４～６月）」を発表した...
2020/08/03: ６月の着工、12カ月連続減で７・１万戸
─国交省、販売活動の鈍化も減少に影響か　国土交通省は７月31日、６月の「建築着工統計調査報告...

政策・制度

2020/07/31: マンション管理新制度、具体化向け議論
―国交省が検討会、自治体用指針づくりへ　国土交通省は30日、「マンション管理の新制度の施行に...
2020/07/30: 国交省ら、住まい支援連携で連絡協議会
―民間団体も参画、概算要求視野に議論　国土交通省、厚生労働省、法務省の３省と、福祉・住宅関係...
2020/07/29: 政府、関係人口の拡大で民間モデル採択
―都市部と地方つなぐ中間支援組織確立へ　政府は、都市部と地方の人材のマッチングを支援する民間...
2020/07/28: マンション管理業者の61社に是正指導
─国交省、19年度立入検査の結果まとめる　国土交通省は、マンション管理業者への立入検査（19...
2020/07/27: 国交省、空き家対策の担い手59件を採択
―不動産業者ら専門家と自治体の連携支援　国土交通省は、全国の空き家対策強化を目的とした20年...

団体動向

2020/08/03: 日管協、７月豪雨で家賃債務の指針周知
　日本賃貸住宅管理協会は７月豪雨の被害拡大を受け、家賃債務保証業者協議会の会員82社に対し、「被災者...
2020/07/30: 全宅連・総会、坂本会長が２期目続投へ
　全国宅地建物取引業協会連合会と全国宅地建物取引業保証協会は29日、東京・港区の第一ホテル東京で定時...
2020/07/29: ハト機構、ＮＴＴの提携メニューを追加
　全国宅地建物取引業協会連合会系の会員支援組織である一般財団法人ハトマーク支援機構は、東日本電信電話...
2020/07/28: 管理業務主任者試験、12月６日に実施
　マンション管理業協会は、20年度管理業務主任者試験を12月６日に実施する。新型コロナウイルス感染症...
2020/07/27: 住団連、新ポイント制度創設など要望
―各種要望実現時の経済効果、推定８倍　住宅生産団体連合会は、コロナ禍の住宅市場への影響緩和と...

企業経営

2020/08/03: ボルテックス、戦略研究所長に堀内氏
　ボルテックスの社内シンクタンクである１００年企業戦略研究所の所長に、堀内勉・多摩大学社会的投資研究...
2020/07/30: 大和ハ、物流施設の開発事業を一層強化
―マルチテナント型拡大、地方でも推進　大和ハウス工業はＥコマース拡大などで需要が増す事業（物...
2020/07/28: 地所、建築用木材の利用拡大へ新会社
―製造から販売まで、鹿児島に工場建設　三菱地所は27日、建築用木材の製造・流通・施工・販売ま...
2020/07/28: 東急住宅Ｌ、従業員の多様な働き方推進
　東急住宅リースは、ニューノーマル（新常態）において時間や場所にとらわれない、従業員の新たな働き方に...
2020/07/28: サッポロ不、恵比寿エリアで地域ＳＮＳ
　サッポロ不動産開発は、ＰＩＡＺＺＡ㈱（東京・中央区）が運営する地域ＳＮＳ「ピアッザ」に恵比寿エリア...

マンション・建売事業

2020/08/04: 阪急阪神、７件目のＭ建替・首都圏は初
―20戸を一般分譲、今後も積極的に展開へ　阪急阪神不動産は、東京・千代田区で同社にとって首都...
2020/08/03: 三井不レジら、大阪茨木で４７５戸分譲
―複合開発、コージェネとエネファームも　三井不動産レジデンシャルと野村不動産は、大阪府茨木市...
2020/08/03: 大京ら５社、長崎市で再開発タワマン
―総２４０戸、地元中心の販売を想定　大京ら５社は、長崎市で共同で取り組んでいる再開発事業で総...
2020/08/03: 長谷工Ｇ、マンション販売にライブ案内
―７月開始、年内に数十物件で導入目指す　長谷工グループのデベロップジャパン（東京・港区、高橋...
2020/08/03: マンション購入者に多拠点居住の特典
　大阪ガス都市開発は、新築分譲マンションの購入者に、㈱アドレスが展開する全国多拠点居住サービスを２カ...

オフィスビル・商業店舗・賃貸住宅事業

2020/08/04: 住友不、「有明ガーデン」をまちびらき
　住友不動産が開発を進めてきた東京・有明の大規模複合開発「有明ガーデン」が１日、まちびらきを迎えた。...
2020/08/04: 九電不、福岡に在宅勤務対応の賃貸レジ
　九電不動産は福岡市中央区大名の新築賃貸マンション「ネクストオーク大名」（賃貸戸数89戸）を竣工させ...
2020/08/03: ウィーワーク、仙台駅ビルに東北初出店
　ウィーワークジャパン合同会社（東京・港区、佐々木一之ＣＥＯ）は21年２月、仙台駅に直結するビルに「...
2020/07/31: アスコット、目黒にペット共生型第２弾
　アスコットは東京・目黒区下目黒で猫と暮らせる投資用賃貸マンション「ティペット目黒不動前ｆｏｒ　Ｃａ...
2020/07/31: 大和物流、滋賀物流センターを建て替え
　大和ハウスグループの大和物流は、滋賀県湖南市の滋賀物流センターの既存棟（Ｓ造平屋、延床面積２９１８...

不動産仲介事業

2020/07/29: 地所リアル、ビル改修費用を立替し転貸
　三菱地所リアルエステートサービスは、築年数の経過したビルのリニューアル費用を同社が立替負担し、経営...
2020/07/27: ハウスコム、ＡＩが「住みたい街」提案
　賃貸仲介のハウスコムは、ＡＩが利用者の生活スタイルに合った「住みたい街」や「好きになれる街」を提案...
2020/07/22: リバブル、キャッシュレス導入を拡大
　東急リバブルは、１月に首都圏32店舗で先行導入したキャッシュレスサービスを首都圏１２５店舗と中部エ...
2020/07/16: Ｃ21ジャパン、ＶＲアプリ会社と提携
　センチュリー21・ジャパンは、不動産向けＶＲ（仮想現実）作成アプリ「ＶＲＲＯＯＭ」を提供するＡＲ㈱...
2020/06/29: 地所ハウスネット、九州エリアで初出店
　三菱地所ハウスネットは25日、九州エリア初となる売買仲介の営業拠点「福岡営業所」を開設した。同社は...

注文住宅事業

2020/08/04: 住林Ｇ、構造設計支援サービスを開始
―23年12月期に提供企業３００社目指す　住友林業グループのホームエクスプレス構造設計（東京...
2020/08/03: フィアスＨ、平屋住宅の新モデルを発売
　ＬＩＸＩＬ住宅研究所フィアスホームカンパニーは、戸建て住宅ａｒｉｅｔｔａ（アリエッタ）シリーズの木...
2020/07/17: 三井Ｈ、ロフト付き戸建住宅の新モデル
―ワーク空間や効率的な家事動線を採用　三井ホームは、ツーバイフォー工法・ロフト付き２階建て戸...
2020/07/16: 積水化学、テレワーク対応プランを発売
　積水化学工業住宅カンパニーは、鉄骨ユニット系・木質系ともに対応可能なテレワーク空間を導入した戸建て...
2020/07/14: ミサワＨ、木質戸建ての新モデルを発売
―在宅勤務・学習空間導入、年３００棟　ミサワホームは、快適に在宅勤務・学習が可能な木質パネル...

管理・リフォーム事業

2020/07/31: 管理協、三井住友海上と連携協定を締結
―管理組合向けにトラブルの賠償保険創設　マンション管理業協会は30日、三井住友海上火災保険と...
2020/07/15: 大和ＬＮら、10月にウェブ協議サービス
　大和ライフネクストと㈱ラージヒル（東京・新宿区、百瀬寿祐代表）は10月上旬に、共同開発したオンライ...
2020/07/10: 名古屋で分譲マンション全戸にロボット
―名鉄不ら、次世代型住宅プロジェクトで　名鉄不動産、西日本電信電話、シャープ、長谷工コミュニ...
2020/07/02: アプリによるマンションの自主管理提案
―地所コミュの新会社、管理コスト削減へ　三菱地所コミュニティは、分譲マンションの管理組合が管...
2020/07/02: 大京アステージら、管理契約書を電子化
　大京アステージと穴吹コミュニティは８月１日から、「マンション管理契約電子化サービス」を開始する。２...

リゾート・ホテル事業

2020/08/04: 積水ハ、ロードサイドホテルを10月開業
―年内に４府県８施設、25年に３千室へ　積水ハウスは、マリオット・インターナショナルの宿泊特...
2020/08/04: 三井不、タイでＳＡ事業５件１８００室
　三井不動産は、タイでのサービスアパートメント（ＳＡ）事業に参画する。同国でＳＡを手掛けるのは初めて...
2020/08/04: 大和ハＧ、ベトナムでホテル２棟開業
　大和ハウスグループは、ベトナム・ハイフォン市で総客室数２５０室のホテル「ホテル・ニッコー・ハイフォ...
2020/08/04: ＪＲ東、福島・いわき駅でホテルと商業
　東日本旅客鉄道とグループの仙台ターミナルビルは９月に、福島県いわき市のＪＲいわき駅南口でホテルと商...
2020/08/03: 東建不販、金沢でコンセプトホテル開業
―オフィスを用途変更、伝統的魅力を表現　東京建物不動産販売は金沢市で、町家再生や宿泊施設の運...

不動産金融・証券化事業

2020/07/31: 三栄建築、私募ファンド組成へ新会社
　三栄建築設計は不動産私募ファンドを組成・運用するための新会社を８月以降に立ち上げる。第二種金融商品...
2020/07/29: マリオン、改正不特商品第４回近く公募
　マリオンは、改正不動産特定共同事業法に基づく不動産証券化商品「ｉ－Ｂｏｎｄ（アイボンド）」の第４回...
2020/07/15: ビットリアル、レジファンド数分で満額
―ＣＦ第11弾、新型肺炎で強まる安定志向　ビットリアルティは、クラウドファンディング（ＣＦ）...
2020/07/13: トーセイ、シンガポールでＳＴ事業参入
―上場視野に東海東京ＦＨと実証実験開始　トーセイと東海東京フィナンシャル・ホールディングス（...
2020/07/06: ＡＡＡ、タイでホテル開発ファンド組成
―海外投資第１弾、東南アで投資事業視野　　アジリティー・アセット・アドバイザーズ（ＡＡＡ、海...

インタビュー

2020/07/31: マンション以外にも取扱いの幅を拡大へ
―長谷工リアル・河本社長に方針など聞く　長谷工リアルエステートは、流通店舗で取り扱うメニュー...
2020/07/29: トップインタビュー・亀山シーアールイー社長
◎不動産と金融をベースに提携で業容拡大　―物流は活況、関西や東南アに先行投資も　　　　　...
2020/07/22: 売買の収益性向上、賃貸管理を第２の柱
―大成有楽不販・村上社長に方針など聞く　大成有楽不動産販売は、主力の売買仲介で収益性の向上を...
2020/07/09: トップインタビュー・蜂谷フェイスネットワーク社長　
◎東京城南３区で実需向け区分販売に参入　―リノベ部門も拡充、多角化で需要を獲得　　　　　...
2020/07/03: 会員の経験や知見を集約、成果を還元へ
―全日みらい研究所・毛利所長に方針を聞く　全日本不動産協会は、各地方本部や会員の声を国などの...

特集

2020/07/17: 連載「市場を創る」―独立系各社の取り組み⑦
◎フージャース、レジ主体のリートを準備　―新型肺炎で方針転換、今期は物件購入　新型肺炎の...
2020/07/07: 連載「市場を創る」―独立系各社の取り組み⑥
◎タカラレーベン、ベトナム市場に進出　―１棟目４６２戸は申込件数約２００件　タカラレーベ...
2020/07/02: 国税庁、20年分路線価５年連続で上昇
─コロナによる地価下落で補正措置検討　国税庁は７月１日、20年分の路線価を公表した。全国の平...
2020/06/23: 連載「市場を創る」―独立系各社の取り組み⑤
◎ケイアイスター不、Ｍ＆ＡやＦＣで成長　―売買・仲介会社など傘下に、東北進出も　ケイアイ...
2020/06/15: 感染防止へオフィスなどで新ルール導入
―テクノロジーも活用、「３密」発生防ぐ　新型コロナウイルスの感染拡大防止のため「新しい生活様...

通信週評

2020/08/03: 投資マーケットは新たな段階入りか・吉岡　正彦
　◎投資マーケットは新たな段階入りか　◎物流施設に注がれる国内外のマネー　◎敢えて型を崩して...
2020/07/27: ＧＯＴＯへトラベル・各務　二朗
　◎ＧＯＴＯへトラベル　◎旅行費補助は完璧な制度　◎補助制度は自治体発も　◎都道...
2020/07/20: 求められる水災害対策・松本　義弘
　◎求められる水災害対策　◎コロナ第二波とは　◎始まったニューノーマル　◎五輪イ...
2020/07/13: 環境破壊が招く禍との共生・田村　修
　◎環境破壊が招く禍との共生　◎世界はよりパーソナルに　◎強く明確で責任を持った言論を ...
2020/07/06: 知事選の争点、はぐらかされた・角田　勝司
　◎知事選の争点、はぐらかされた　◎都知事は30年間で６人　◎「東京大改革２．０」、数値消え...

その他

2020/07/28: 全住協、９月に東京で後見資格講習会
　全国住宅産業協会は、成年後見制度に関する不動産資格「不動産後見アドバイザー」の資格講習会を９月10...
2020/07/28: 東大イノベ研がウェブシンポジウム
　東京大学の連携研究機構・不動産イノベーション研究センターは、８月11日にｚｏｏｍを用いたオンライン...
2020/07/27: 長谷工、学生へ住まいのデザインコンペ
　長谷工コーポレーションは、建築を志す若手の人材を育成するため、学生を対象とした第14回「長谷工　住...
2020/07/22: ライフル、働く場所の共有構想立ち上げ
　ＬＩＦＵＬＬは、場所に縛られない働き方の実現を目指すプラットフォーム構想「リビング・エニウェア・ワ...
2020/07/20: オリックス系、フラット35で電子契約
　オリックス・クレジットは、「オリックス・フラット35」や「オリックス・フラット35Ｓ」など同社の扱...

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