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19年度売買仲介、手数料増は27社中11社

―下期に増税やコロナ影響、都心堅調続く　不動産流通主要27社・グループの20年３月期の売買仲介実績（５頁に表）がまとまった。前期より手数料収入を伸ばしたのは27社中11社にとどまり、仲介件数を増やしたのは13社だった。過半数の流通会社が手数料収入と件数を減らしたのは、消費増税の駆け込み需要の反動があった15年３月期以来。19年度上半期は28社中18社が手数料収入を伸ばしており、下半期の苦戦...

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カテゴリ別記事

人事・機構改革

2020/05/29: 野村不動産パートナーズ
　▽リビング事業本部保険営業部長＝廣瀬勇一＝６月１日付。　▽退任（監査役）＝萱野宏一＝６月19日...
2020/05/29: 野村不動産ウェルネス
　▽退任（監査役）＝藤谷茂樹＝６月23日付。 ...
2020/05/29: 日本ハウズイング
　▽社外取締役＝北村真二▽退任（社外取締役）＝花岡聡＝６月26日付。 ...
2020/05/27: 積水ハウス
　〔機構改革〕　▽ＣＳＲ部を発展的に廃止し、ＥＳＧ経営推進本部を新設する▽ＥＳＧ経営推進本部の傘下に...
2020/05/27: ＮＴＴアーバンソリューションズ
　▽街づくり推進部プロジェクト推進部門エリア担当部長〈統括〉（東日本電信電話）＝松本健一郎▽街づくり...

決算・業績

2020/05/27: タカラレーベン、マンション販売増加で増収
《２０２０年３月期連結決算》　▽業績＝売上高１６８４億９３００万円（前期比27・６％増）、営...
2020/05/27: イーグランド、神奈川中心に仕入・販売ともに好調で増収増益
《２０２０年３月期個別決算》　▽業績＝売上高２０４億６４００万円（前期比12・６％増）、営業...
2020/05/27: ジャパンリアルエステイト、分配金４１３円増
《２０２０年３月期リート決算》　▽運用状況＝営業収益３５９億９６００万円（前期比２・４％増）...
2020/05/26: 東急、不動産事業部門は増収増益
《２０２０年３月期連結決算》　▽業績＝営業収益１兆１６４２億４３００万円（前期比０・６％増）...
2020/05/26: ＳＲＥホールディングス、クラウドサービス伸長で高収益
《２０２０年３月期連結決算》　▽業績＝売上高38億５０００万円（前期比32・９％増）、営業利...

市場調査・統計データ

2020/05/29: 中小事業者の２割が受注契約で３割減少
―ハイアスの業況調査、約７割が集客減　ハイアス・アンド・カンパニーの業況調査によると、新型コ...
2020/05/28: 20年度の住宅着工は82・６万戸を予測
─建設経済研、コロナ影響で前半に停滞　建設経済研究所は27日、独自モデルを用いて試算した「建...
2020/05/28: ＪＬＬの投資家調査、約７割が積極投資
―新型肺炎で価格調整、半数が首都圏検討　ジョーンズラングラサール（ＪＬＬ）は、新型肺炎の影響...
2020/05/28: ホテルと商業の回復は収束後１年かかる
―不動研、新型コロナ影響で投資家調査　日本不動産研究所は、新型コロナウイルス感染症の拡大が不...
2020/05/27: 私募リートの資産総額が３・７兆円に
―ＡＲＥＳ調べ、投資法人数は35者に拡大　不動産証券化協会（ＡＲＥＳ）がこのほど公表した「私...

政策・制度

2020/05/29: １００万円控除が７月の取引から対象に
―仲介は宅建業者が買主の利用意向確認　20年度税制改正の目玉「低未利用地を譲渡した場合の長期...
2020/05/29: 国交省、次期住生活基本計画の議論再開
―コロナで将来は在宅組み込んだ働き方に　国土交通省は、新型コロナウイルスの影響で中断していた...
2020/05/28: スーパーシティ、年内メドに５都市誕生
─法成立、秋にかけて自治体の公募開始　スーパーシティ構想実現のための制度設計を定めた改正国家...
2020/05/27: 土地基本方針と国土調査計画が閣議決定
―政府、所有者不明土地問題の解消へ前進　政府は26日、「土地基本方針」と「国土調査事業十箇年...
2020/05/26: 自治体のグリーンインフラ推進を支援
─国交省、低未利用地活用など対象に選定　国土交通省は、地方自治体のグリーンインフラ推進を支援...

団体動向

2020/05/29: ＦＲＫが総会、11月に50周年記念講演会
　不動産流通経営協会（ＦＲＫ、山代裕彦理事長）は28日、東京・港区のホテルオークラ東京で第51回定時...
2020/05/28: 都宅協、瀬川会長が４期目の続投決定
　東京都宅地建物取引業協会は27日、東京・千代田区の日本教育会館で第９回定時社員総会を開催した。２年...
2020/05/28: ＵＲ都市機構、グループ採用情報を周知
　都市再生機構は、新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、採用内定が取り消されたり、離職したりする人が...
2020/05/27: 全宅連、銀行の不動産業参入反対を訴え
　全国宅地建物取引業協会連合会は、自民党の金融調査会や経済成長戦略本部で検討されている「銀行の不動産...
2020/05/22: コロナの影響で各団体の総会が規模縮小
　各業界団体の定時総会が開催される時期を迎えたが、今年は新型コロナウイルス感染拡大の影響で、時期を延...

企業経営

2020/05/29: 長谷工、建設とサービスの両事業を強化
―池上社長、施工地域を三大都市外に拡大　長谷工コーポレーションは、４月１日に就任した池上一夫...
2020/05/28: 西武ＨＤ、大幅減益も賃貸住宅は高稼働
―不動産事業に影響は軽微、ホテル業不振　西武ホールディングスがまとめた20年３月期連結決算に...
2020/05/28: ＰｗＣ、事業再生・ディール部門を統合
　ＰｗＣアドバイザリーは「事業再編・再生支援」と「ディール戦略」の両部門をこのほど統合した。新型肺炎...
2020/05/27: 東急、渋谷などオフィス需要維持見込む
―前期は不動産事業は増収増益、次期未定　東急は、20年３月期連結決算で、再開発した大型施設の...
2020/05/25: イニシア、今期は新築レジで増収を予想
―今期の連結予想は減収、損失発生見込む　コスモスイニシアが発表した20年３月期連結決算では６...

マンション・建売事業

2020/05/29: コーセーＲＥ、福岡・百道で18戸販売
　コーセーアールイーは福岡市早良区の新築分譲マンション「グランフォーレ百道アクアフロント」（総戸数1...
2020/05/28: オープンハウス、東京・千駄木32戸完売
　オープンハウス・ディベロップメントが東京・文京区で販売していたコンパクト住戸を含む新築分譲マンショ...
2020/05/28: ＦＪネクスト、横浜で新築１Ｋ１３８戸
　エフ・ジェー・ネクストは、横浜市の新築分譲マンション「グランド・ガーラ横浜」（総戸数１３８戸）の１...
2020/05/28: タカラレーベン、福島・郡山で新築36戸
　タカラレーベン子会社のタカラレーベン東北は、福島県郡山市の新築分譲マンション「レーベン新明町　ＴＨ...
2020/05/27: 信和不動産、新横浜の開発用地２件取得
　オフィス・マンション賃貸の信和不動産（大阪市、丸尾順治社長）は、横浜市港北区新横浜にある建物付きの...

オフィスビル・商業店舗・賃貸住宅事業

2020/05/28: 住林Ｇ、西宮に大型のサ高住施設を開設
　住友林業グループのスミリンケアライフ（神戸市）は、兵庫県西宮市に総戸数３０９戸のサービス付き高齢者...
2020/05/21: 東建、東南アジア初のオフィスビル竣工
　東京建物が開発に参画したシンガポールのオフィスビル再開発事業「79ロビンソンロード」が竣工した。同...
2020/05/21: 大和ハ、佐賀県鳥栖市で物流施設を開発
　大和ハウス工業は、21年４月に佐賀県鳥栖市でマルチテナント型物流施設「（仮称）ＤＰＬ鳥栖」（ＳＲＣ...
2020/05/20: 三井不、５Ｇ活用しオフィスのＤＸ加速
―快適なテレワークなどＫＤＤＩと実証へ　三井不動産は、５Ｇ（第５世代移動通信システム）を活用...
2020/05/19: ＮＴＴ都市、米ニューヨークで複合開発
　ＮＴＴ都市開発は、米国ニューヨーク市のブルックリン地区で複合施設を現地デベロッパーと共同で開発する...

不動産仲介事業

2020/05/28: 三菱ＵＦＪ不販、大宮センター名称変更
　三菱ＵＦＪ不動産販売は、「大宮センター」（さいたま市大宮区大門町２―90　三菱ＵＦＪ信託銀行大宮ビ...
2020/05/27: コロナ禍で賃貸仲介のＩＴ重説が大幅増
―トラブルの声なく、今後定着の可能性も　新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、賃貸仲介の現場...
2020/05/22: リバブル、オンラインでの接客を開始
　東急リバブルは21日、全国の売買・賃貸仲介店舗でビデオ通話によるオンライン接客を開始した。自宅の査...
2020/05/20: 野村不ア、ビデオ通話でモデルＲ接客
　野村不動産アーバンネットは、受託販売する新築マンションでモデルルーム来場時の各種案内をオンライン上...
2020/05/13: 事業者間の売買物件の連絡をウェブ上で
―ＧＡ子会社、仲介会社の在宅勤務を支援　ＧＡテクノロジーズの子会社で業務支援サービスの開発・...

注文住宅事業

2020/05/29: 地所Ｈ、全館空調エアロテック性能向上
　三菱地所ホームは、独自の全館空調システム「エアロテック」の性能を向上させた。配管方法の工夫でダクト...
2020/05/27: ハウセット、在宅勤務用の戸建てを発売
―ＬＤＫの一角に間仕切り付きの半個室　ハウセット（東京・墨田区）は、東京・江戸川区で２階のＬ...
2020/05/27: 積水化学、戸建てのＺＥＨ比率が80％に
　積水化学工業住宅カンパニーは、19年度の新築戸建て住宅のＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）...
2020/05/26: アキュラ、木造戸建「大空間の家」発売
　アキュラホームは、15倍耐力壁「トリプルストロングウォール」による住宅性能と間取りの自由化を実現し...
2020/05/13: スズモク、パッシブハウス認定住宅竣工
―外皮性能ＨＥＡＴ20基準超の木造２階　茨城県坂東市の工務店、スズモクはつくばみらい市に外皮...

管理・リフォーム事業

2020/05/26: リブラン、在宅勤務普及で防音需要増加
―リノベ事業を積極展開、新型肺炎追い風　新型肺炎の影響で、リブランが展開中のマンションリノベ...
2020/05/21: マンション総会、規約でＩＴ活用可能に
　マンション管理センターは20日、新型コロナウイルス感染拡大で開催が難しくなっているマンション管理組...
2020/05/12: 大阪ガス、買取再販業者の株式90％取得
　大阪ガスは１日付で、首都圏を中心にリノベーションマンションの買取再販事業を行うグローバルベイスの株...
2020/05/08: 緊急事態宣言下で生活基盤の維持を図る
―マンション管理各社、ごみ出しなど優先　分譲マンション管理業の大手各社は、緊急事態宣言の期間...
2020/04/22: 東急コミュ、気象庁等施設の管理運営
　東急コミュニティーは、東京・港区で新築した複合施設「気象庁・港区立教育センター」の管理運営をこのほ...

リゾート・ホテル事業

2020/05/29: リスト、リゾート物件専門サイトを開設
　リストインターナショナルリアルティは、富裕層らを対象とする高級リゾート物件の専用ウェブサイトをこの...
2020/05/22: 森トラ、宣言解除エリアのホテル再開へ
　森トラスト・ホテルズ＆リゾーツは、新型コロナウイルスの感染拡大を受け臨時休業していた19カ所のホテ...
2020/05/22: アパ、ＪＲ博多駅近くにホテル２棟着工
　アパグループはＪＲ博多駅前に２棟のホテルを新設する。同駅前で４棟目となる「アパホテル〈博多駅西〉」...
2020/05/12: 和歌山県、ＩＲ事業公募に２社が名乗り
　和歌山県はカジノを含む統合型リゾート（ＩＲ）の事業者募集を行った結果、締め切り日の４月30日までに...
2020/04/27: ファーストキャビン、24日に破産申立て
　全国で簡易宿所を展開するファーストキャビンは24日、子会社４社とともに東京地裁に破産手続開始申し立...

不動産金融・証券化事業

2020/05/25: フージャース、私募リートをレジ主体に
―組成時期延期、新型肺炎で２度目の転換　フージャースホールディングス（ＨＤ）は、今期（21年...
2020/05/08: シノケン、私募リート組成へ２億円出資
　シノケングループは７日、完全子会社のシノケンアセットマネジメント（ＳＡＭ）が設立を目指している不動...
2020/04/27: アドバンスＲ、着実な内部成長を維持へ
―コロナ禍でも賃貸住宅需要は堅調に推移　住宅系Ｊリートで資産規模が最大のアドバンス・レジデン...
2020/04/24: ライフル、空き家リノベでＳＴＯ活用へ
　ＬＩＦＵＬＬは、地域の空き家の利活用へ投資する不動産セキュリティトークン（ＳＴＯ）を発行し、流通さ...
2020/04/23: 三井物産Ｇ、デジタル化の実証ファンド
―金商法改正を見据え３年後に１千億規模　三井物産グループは、三井物産デジタル・アセットマネジ...

インタビュー

2020/05/11: 新型肺炎収束後も東京への人口集中続く
―市川明治大名誉教授、五輪延期は「吉」　新型肺炎の影響で観光や飲食、小売などの産業が打撃を受...
2020/04/28: ３年後のオフィス空室率は５・１％に
―ビル総研・今関氏、高度な通信環境必須　新型肺炎がホテルや小売り、商業施設などの不動産市場に...
2020/04/24: トップインタビュー・三木東急住宅リース社長
◎効率化で管理戸数を拡大、10万戸目前に　―ＨＤグループの情報起点に、地方拡大も　　　東...
2020/04/20: トップインタビュー・小池三栄建築設計社長　
◎三大都市圏で住宅・ホテル事業展開　—４階建アパート、注文住宅など強化　　　三栄建築設計...
2020/04/16: トップインタビュー・花原ＮＩＫＫＥＩ　ＭＡＲＫＳ社長
◎事故物件サイトで需要拾い市場を確立　―精神的負担度で７区分、５万件規模へ　　　ＮＩＫＫ...

特集

2020/05/29: 19年度売買仲介、手数料増は27社中11社
―下期に増税やコロナ影響、都心堅調続く　不動産流通主要27社・グループの20年３月期の売買仲...
2020/05/29: 大手デべ、開業延期の商業施設オープン
―宣言解除で、休止のホテルも営業再開に　デベロッパー各社は、新型コロナウイルス感染症の影響で...
2020/05/28: 連載「市場を創る」―独立系各社の取り組み③
◎プロスペクト、再エネを国内外で拡大へ　―マンション事業に依存しない体制を構築　プロスペ...
2020/05/22: 連載「市場を創る」―独立系各社の取り組み②
◎ケネディクス、ＳＴ事業立ち上げ準備　―金商法改正で新たな商機、柱に育てる　セキュリティ...
2020/05/14: 連載「市場を創る」―独立系各社の取り組み①
◎オープンハとプレサンスが資本業務提携　―相乗効果狙い事業エリアとシェア拡大へ　人口減少...

通信週評

2020/05/25: 増収、増益をコロナショックが襲う・角田　勝司
　◎増収、増益をコロナショックが襲う　◎マンション、建売の専業大手が消えた　◎ブルータル・フ...
2020/05/18: 非常時の世評は一方向に振れすぎる・高橋　幸男
　◎非常時の世評は一方向に振れすぎる　◎都市に人が集まるのは必然　◎都心居住の目的は通勤だけ...
2020/05/11: 家賃負担の軽減は喫緊の課題・吉岡　正彦
　◎家賃負担の軽減は喫緊の課題　◎文化の意義を真剣に考え発信し続けたい　◎人の考えと行動は確...
2020/05/07: 新しい世界と旧い世界・各務　二朗
　◎新しい世界と旧い世界　◎ＶＲと紙芝居　◎都市と地方の断絶　◎外出自粛による閉...
2020/04/27: ８割減でなく、ホテル病院化を急げ・松本　義弘　　　
　◎８割減でなく、ホテル病院化を急げ　　　　　　　◎「ディスタンスエコノミー」が来る　◎東京...

その他

2020/05/27: 不動産学会、大臣賞にスターツの有活
　日本不動産学会の19年度国土交通大臣賞にスターツコーポレーションの「流山おおたかの森駅前市有地有効...
2020/05/25: リスター、不動産情報分析ツールを強化
―ライフルと連携し住宅等の賃貸情報拡充　不動産情報を分析するプラットフォーム「ＲＥＭＥＴＩＳ...
2020/05/18: アーバネット、学生立体アート作品募集
　アーバネットコーポレーションは、第20回学生限定立体アートコンペティション「ＡＡＣ２０２０」の作品...
2020/05/15: ＧＡテクノ、米ホテル月貸し企業に出資
　ＧＡテクノロジーズは、ホテルやサービス付き賃貸物件の一室を月単位で貸し出すマッチングサービスを提供...
2020/05/15: 日鉄興和不、医療機関にマスクなど寄贈
　日鉄興和不動産は、新型コロナウイルス感染拡大防止への協力支援策として、関係の深い医療機関に対し、医...

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