1. 不動産経済ファンドレビュー

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不動産経済ファンドレビュー

プライベートファンドの詳細一覧やファンド向けローンレンダーの業績一覧、Jリートのリターン分析、キーパーソンの提言・市場見通しをはじめ、FOF分析、不動産売買情報などの最新情報を掲載。
(毎月5・15・25日発行)。
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2024/04/15 No.661

■Opinion■
J-REITへの投資タイミングは
川北 英隆(京都大学名誉教授)
■Deal Information■
西鉄G、資産規模100億円でAM事業へ参入
■Lenders List■
損害保険ジャパンなど44機関、Jリート融資残高ランキング
■Interview■
城﨑 好浩(東京建物リアルティ・インベストメント・マネジメント 社長)
■Global Report■
日本で事業用不動産は“インフレヘッジ”になり得るか?
■Focus■
「不動産市場予兆管理」から取引市場を見る
■Insiders Discussion■
地価のスポット化が進んでいる、マンション需要が周辺をけん引
■Inside Story■
首都圏マンションと戸建ての市況に明暗/収益不動産を強化するマンデベ

2024/04/05 No.660

■Opinion■
フィンテックは今どこにいるのか?
赤井 厚雄(株式会社ナウキャスト 取締役会長 経済財政諮問会議EBPM
アドバイザリーボードメンバー)
■Deal Information■
大成建設、1000億円超で「青山ビル」他2物件を取得
■Praivate Fundlist■
私募ファンド市場の拡大は減速
■Interview■
千野 和俊(ウェルス・マネジメント 社長)
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Jリートの不動産取引は昨年と同規模の見通し/コアファンドから資金流出が続く米国
■Focus■	
動き出した「改正空き家特措法」―官民の役割分担明確化、試される業界意識
■Value-Up■
不易と流行をとらえて30周年―「恵比寿ガーデンプレイス」
■Inside Story■
国交省が修積金の増額幅提示/インフレ転嫁のホテルとレジ

2024/03/25 No.659

■Opinion■
不動産TCFD ガイダンス改訂版への期待
菊地 暁(株式会社三井住友トラスト基礎研究所 私募投資顧問部 上席主任研究員)
■Deal Information■
AXE、リブランド戦略で大阪のホテルに107億円
■J-REIT Benchmark■
REIT全体のトータルRは5%割れ目前:個別分析:FRI
■Interview■
北村 達也(オリックス不動産投資顧問 社長)
■Topics■
単身者向けシェア型賃貸レジが相次いで開業
都立公園初のPark-PFI活用でスパ新ブランド
■Focus■
中古マンション価格―“フラット化”する中古マンション利回り
■Fund of Funds■
純資産額は4.30%減の3兆174.91億円

2024/03/15 No.658

■Opinion■
新たなグローバル化の時代が始まる
田邉 信之(一般社団法人不動産証券化協会 フェロー)
■Deal Information■
JRE、売却好機と見て544億円の資産入替え
■Lenders List■
三菱UFJ銀行など46機関、業務粗利益ランキング
■Interview■
平野 正則(平和不動産アセットマネジメント 社長)
■Global Report■
グローバル不動産投資市場と日本の優位性
■Focus■
日経平均最高値もJリートは低迷―合併・再編劇で中小リートが狙われる?
■Insiders Discussion■
オフィス市場は小康状態、欧米資金の戻りは時間を要す
■Inside Story■
大手デベ各社がインド市場に進出/住宅各社が災害対策を強化

2024/03/05 No.657

■Opinion■
災害対策を体系的に議論し法制度整備を
浅田 義久(日本大学経済学部教授)
■Deal Information■
DHR、借入れコスト抑え「浦安Ⅲ」を300億円で取得
■Praivate Fundlist■
2024年、投資家は売却ポジションが増加
■Interview■
黒田 恵吾(クロスパス・アドバイザーズ代表取締役)
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「Shibuya Sakura Stage」にハイアットがSAを開業
案件規模の拡大と長期運用傾向が強まるST市場
■Focus■	
インド不動産市場のポテンシャル―巨大オフィス市場と絶好調な住宅市場
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築35年の築古ビルを収益不動産に再生へ―gran+AKIHABARAⅡ
■Inside Story■
中華圏富裕層が積極購入/新築M需要は都23区周縁部へ

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