1. 不動産経済ファンドレビュー

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不動産経済ファンドレビュー

プライベートファンドの詳細一覧やファンド向けローンレンダーの業績一覧、Jリートのリターン分析、キーパーソンの提言・市場見通しをはじめ、FOF分析、不動産売買情報などの最新情報を掲載。
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2023/11/25 No.648

■Opinion■
合成の誤謬、第2章か
金 惺潤(Chord Corporation CEO)
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GOR、ダイビルと160億円規模の資産入替えで競争力強化
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外資の大型取引は物流、オフィスは国内勢が取得
■Interview■
鈴木 靖一(三井物産ロジスティクス・パートナーズ 社長)
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サステナブルな経済に貢献する不動産市場を
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高齢者が賃貸住宅のブルーオーシャン?―排除傾向の需要が収益化する可能性
■Fund of Funds■
総資産額は4.21%減の3兆2333億円

2023/11/15 No.647

■Opinion■
酷暑化する日本 住める町とは
川北 英隆(京都大学名誉教授)
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JEI、「グランフロント大阪」に83億円を追加投資
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百五銀行など46機関、経常利益ランキング
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熊谷 真理(C&Wヘッドオブリサーチ&コンサルティング)
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マンハッタンオフィス市場、空室率22.1%と高止まりも2024年は回復へ
■Focus■
デベ各社が賃貸レジ開発に注力―多彩な商品戦略、設備面も充実
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商業施設のあり方が変わる、都心も郊外もテナントが同じ
■Inside Story■
「24年問題」で建設業に広がる影響/不動産評価にデータの力を活かす

2023/11/05 No.646

■Opinion■
何のためのDXか?
赤井 厚雄(株式会社ナウキャスト 取締役会長
(経済財政諮問会議EBPM アドバイザリーボードメンバー))
■Deal Information■
NUD、地方中核都市オフィスに184億円を投資
■J-REIT Benchmark■
REIT全体のトータルRは6%を割り込む:個別分析:TRI
■Interview■
加藤 篤志(スターアジア投資顧問 社長)
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地主FAが個人投資家向け商品を初展開/セットアップによる新たな付加価値の創造に注目
■Focus■	
注目される森林ファンド、ニューステージ―「収奪」から脱炭素へ、3類型へ広がり
■Value-Up■
築41年の区分マンションをZEH水準にリノベ―「グリーンシティ鷺沼」
■Inside Story■
省エネ性能表示が買取再販の差別化に/地方の分譲マンション販売に明暗

2023/10/25 No.645

■Opinion■
客室単価上昇と国内旅行のしやすさ
浅岡 慎太郎(株式会社三井住友トラスト基礎研究所 投資調査部)
■Deal Information■
LLR、「流山」を131億円超で譲渡し中部圏へ投資
■Private Fund List■
2023年上期の不動産取引量は約2.3兆円に増加
■Interview■
久米川 一哉(野村リアルアセット・インベストメント 社長)
■Topics■
東急不が環境サステナブルのフラグシップ施設を開業
物流施設の賃料は継続的な上昇見通し
■Focus■
超長期安定のインフラ資産―開発加速で商機広がるデータセンター市場
■Fund of Funds■
総資産額は3.19%減の3兆3754億円

2023/10/15 No.644

■Opinion■
宅建業に関する無免許営業・名義貸しと公序良俗違反
志賀 正浩(モリソン・フォースター法律事務所 弁護士)
■Deal Information■
ヒューリック、「オリナス」を420億円超で長期保有へ
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損害保険ジャパンなど45機関、Jリート向け融資残高ランキング
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峯田 勝之(KIC アセット・マネジメント 会長)
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日本のオフィスに対する投資家の姿勢は「Cautiously Optimistic」
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Jリート総合型への転身は吉か!?―合併・再編は活性化の起爆剤に
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地価の二極化が進んでいる、商業地は繁華街の回復大きい
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ホテルは成長アセット/来年4月開始の建物の省エネ表示

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